Rustico - Casale

Immersa nella quiete della campagna di Gioia del Colle, proponiamo un’affascinante masseria d’epoca da ristrutturare, ricca di storia e potenzialità, ideale per chi desidera creare una residenza unica o avviare un progetto ricettivo.

La struttura principale, di circa 230 mq, è composta da 8 vani caratterizzati da ambienti ampi e autentici. L’immobile presenta tutte le condizioni per essere frazionato in due abitazioni indipendenti, offrendo così versatilità e valore aggiunto per differenti esigenze abitative o turistiche.

All’interno della proprietà si trovano inoltre locali di pertinenza per un totale di circa 225 mq, anticamente utilizzati come stalla, forno, pollaio e garage. Questi ambienti, recuperabili e personalizzabili, rappresentano un ulteriore punto di forza della masseria, ampliandone le possibilità di utilizzo.

A completare la proprietà vi è un terreno agricolo di circa 2 ettari, perfetto per coltivazioni, aree verdi, spazi ricreativi o ulteriori sviluppi.

La masseria si trova in una posizione particolarmente strategica: oltre a essere collocata vicino a una pineta con percorso naturalistico e servizi, è situata in un punto ideale per raggiungere facilmente molte delle principali mete turistiche pugliesi, come Bari, Castellaneta, la Valle d’Itria, nonché Matera, celebre città dei Sassi e patrimonio UNESCO. Una caratteristica fondamentale per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla comodità degli spostamenti o per chi intende avviare un’attività ricettiva.

Una soluzione rara e affascinante, perfetta per chi cerca autenticità, ampi spazi e un contesto paesaggistico di grande valore.