Descrizione

Porto Ottiolu – Borgo di Budoni
Nella esclusiva residenza A di Porto Ottiolu – splendido borgo del comune di Budoni a circa 30 km a sud di Olbia – si propone in vendita a privati, no agenzie, una villetta a schiera di circa 45 mq coperti, distribuiti su due piani, composti da ampio salone, angolo cottura, bagno con finestra e armadio a muro al piano terra; camera da letto, ampio bagno con finestra e armadio a muro al primo piano, raggiungibile mediante ampia e comoda scala in muratura. La camera da letto al piano superiore è a giorno e delimitata da elegante ringhiera in legno che permette la vista sul piano inferiore. La copertura interna dell’intero volume segue l’inclinazione del tetto a doppia falda, garantendo un’altezza minima di 2,20 metri. All’esterno si ha un giardino terrazzato con ampio patio nel prospetto frontale di circa 25 mq e un altro terrazzo posteriore di circa 25 mq, per metà coperto con struttura in legno e tegole, sotto la quale è presente una comoda doccia con acqua calda. Il villino è inoltre dotato di un condizionatore e di un serbatoio che garantisce con continuità l’afflusso d’acqua alla cucina, ai bagni e alla doccia esterna con la necessaria pressione, anche contemporaneamente e durante tutto l’anno solare. Il villino è stato interamente ristrutturato a giungo 2021. L’accesso al villino è garantito sia dal fronte che dal retro. Attualmente il villino è arredato per ospitare comodamente 6 posti letto, e lo spazio realizzato sotto il patio può ospitare una tavola di almeno 8 persone. La pulizia e la manutenzione del verde condominiale e di altre attività di ordinaria amministrazione sono svolte dal custode presente nella struttura tutto l’anno. Ampia disponibilità di parcheggio per auto e moto nelle adiacenze della residenza A.
La spiaggia è raggiungibile a piedi a meno di 100 metri; Porto Ottiolu è uno dei principali punti di riferimento per i diportisti che transitano e sostano nell’incontaminato mare della Sardegna, risultando uno dei porti turistici più attrezzati della regione, completo di cantiere nautico con accesso diretto dal porto e fruibile per tutte le barche fino a 22 metri; inoltre dispone di tutte le comodità presenti nella piazzetta principale, quali bar, ristoranti, supermercati, farmacia, e altre offerte commerciali, anche queste raggiungibili a piedi e distanti circa 150 metri dalla villetta. La residenza risulta molto silenziosa e sicura come tutto Porto Ottiolu, luogo ideale per famiglie, per godere in totale relax il mare in tutte le ore del giorno e della notte. La villetta offerta può soddisfare le aspettative di chi ama il mare, o in alternativa, è un validissimo investimento per l’alta richiesta di affitto distribuita in tutto l’anno, non solo nei mesi estivi.