Descrizione
Signorile villa in vendita a Pescara sud, sita nella panoramica collina di San Silvestro, nelle immediate vicinanze della piazza centrale con la chiesa San Silvestro Papa. Situata in bellissimo contesto residenziale di sole ville, in posizione esclusiva ed estremamente tranquilla. La villa spicca per l'originale stile architettonico ed è immersa in parco privato di 1500 mq con numerosi pini secolari e alberi ad alto fusto, completamente recintata, con due ingressi distinti - carrabile e pedonale, gode di eccellente privacy.
La generosa superficie interna della villa di 550 mq è distribuita su quattro spaziosi piani. Al pianterreno, dall'ingresso principale si accede alla zona giorno dell'abitazione di 190 mq circa - un ambiente di grande rappresentanza e spazialità, organizzato con diverse zone da vivere, che si susseguono: grandissimo salone con ampie vetrate adiacente ad accogliente salottino con imponente camino in pietra, un'importante sala da pranzo ideale per ospitare numerosi ospiti, cucina con tinello, un bagno e uno studio, comodamente posizionato nelle vicinanze dell'ingresso. Bellissima porta antica, di notevole impatto e valore, divide le sale dalla cucina, aggiungendo preziosità a questi ambienti dal raffinato stile classico senza tempo, ideali per offrire grande convivialità.
Al primo piano della villa, collegato da notevole e comoda scala interna, si sviluppa la zona notte della villa composta da cinque spaziose camere da letto, di cui tre con bagni esclusivi, una stanza guardaroba e terrazzo.
L'ultimo piano della villa cattura con il suo grande fascino - un luminosissimo ambiente di 70 mq con originale tetto a cupola, interamente adibito a studio e biblioteca e asservito da bagno, si circonda da grandissimo terrazzo panoramico di 120 mq, che scopre incantevole vista sul mare e sulle le montagne abruzzesi.
Il piano seminterrato della villa, avente accesso interno ed anche accesso indipendente dal giardino, ospita caratteristica e calda taverna con camino e cucina, accompagnata da spazioso porticato antistante, attrezzato con forno a legna e cucina all'esterno. Si completa da camera matrimoniale e bagno e potrebbe essere utilizzato come appartamento autonomo.
Comodo garage di 50 mq consente il parcheggio di tre auto e offre comodo spazio esterno di manovra, accessoriato con tettoia per ulteriori macchine.
Di notevole valore aggiunto è il parco privato di 1500 mq che circonda questa elegante dimora, rendendola una vera oasi di pace con i suoi numerosi pini e abeti secolari che regalano zone di ombra ed un ambiente rilassante. Un ampio spazio del giardino, tutto in piano, è stato predisposto per realizzazione di eventuale piscina.
La villa, pur conservando l'originario stile architettonico originale a firma di noto architetto, è stata di recente oggetto di rilevanti interventi di riqualificazione energetica, implementando l'impianto di riscaldamento a gas con pompa di calore e pannelli fotovoltaici,...
