Appartamento

Appartamento bilocale con terrazzo, box e cantina – Ottimo investimento in zona universitaria in forte crescita
Grugliasco – Via Leonardo da Vinci (zona residenziale tranquilla, non su strada trafficata).
In stabile del 2010, proponiamo luminoso bilocale al 2° e ultimo piano con ascensore, affacciato su una piacevole stradina pedonale (zona notte) e sul giardino del complesso “La Pineta” (zona giorno).
L’immobile è ideale come investimento, grazie alla posizione strategica: a poco più di 1 km dagli attuali Dipartimenti dell’Università degli Studi di Torino e a breve distanza dal nuovo Polo Scientifico che verrà aperto nel 2026, e che porterà in zona circa 10.000 persone tra studenti e personale.

Caratteristiche dell’appartamento
• 56 mq
• 2 locali – doppia esposizione: Sud sulla zona giorno con vista sul giardino condominiale - Nord sulla zona notte affacciata su stradina pedonale
• Terrazzo vivibile di 8 mq con tenda da sole motorizzata con anemometro
• Ottimo isolamento termico e acustico
• Riscaldamento autonomo con radiatori, caldaia condominiale e impianto fotovoltaico del condominio
• Impianto di ventilazione
• Classe energetica B
• Zanzariere a scorrimento su tutte le finestre
• Sistema antifurto
• Videocitofono
• Possibilità di acquistare cucina e parte dell’arredamento
Pertinenze
• Box auto di 18 mq compreso nella proprietà facilmente fruibile anche per moto e scaffalature
• Ampia cantina

Perché scegliere questo immobile
• Zona tranquilla e riservata, pur a breve distanza da servizi, mezzi e polo universitario
• Stabile recente con ottima efficienza energetica
• L’immobile è in ottime condizioni, non richiede lavori ed è ideale per un investitore che cerca una soluzione con alta richiesta della domanda abitativa e bassa manutenzione
• Ideale per single, coppie, lavoratori del polo scientifico

Spese condominiali annue: 900 euro
L'appartamento è attualmente occupato dal proprietario in procinto di trasferimento.