280.000 €

Descrizione

Palermo – Viale Francia | Appartamento 174 mq in contesto Signorile con Portineria Full Time.

In una delle zone più richieste e strategiche di Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 174 mq situato al primo piano di un edificio signorile della metà degli anni ’70, dotato di portineria full time, giardino condominiale e una comoda area giochi dedicata ai bambini. La posizione è ideale: a due passi dalla Stazione Francia, vicinissima a Via Belgio, Viale Strasburgo, Via dei Nebrodi e Via Ugo La Malfa, in un quartiere perfettamente servito da scuole di ogni livello, attività commerciali, supermercati, mezzi pubblici e con la rara comodità di numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze.

L’appartamento, caratterizzato da ambienti molto ampi e luminosi, dispone di un elegante salone doppio, quattro camere da letto, cucina semi abitabile, due bagni, camerino/dispensa e due balconi, di cui uno particolarmente grande, con un affaccio arioso che garantisce luce naturale e un’ottima ventilazione. La disposizione degli spazi e la generosa metratura permettono di creare ambienti confortevoli e funzionali, ideali sia per famiglie che per chi desidera spazi ariosi e personalizzabili.

L’immobile è integralmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di realizzare una casa moderna e su misura, costruita secondo le proprie esigenze. Per aiutare i possibili acquirenti a immaginare il potenziale dell’appartamento, alcune foto dell’annuncio includono rendering di una possibile ristrutturazione, che mostrano in maniera realistica e immediata come gli ambienti potrebbero essere trasformati con una nuova distribuzione degli spazi e uno stile contemporaneo.

Il contesto in cui si trova l’appartamento è tranquillo, curato e ben abitato, con la sicurezza aggiuntiva della portineria attiva tutto il giorno e con aree verdi che rendono il condominio piacevole e adatto anche alle famiglie. La zona circostante, completa di servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti, rappresenta uno dei punti di forza principali dell’immobile, combinando comodità, praticità e qualità della vita.

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cancello elettrico Porta blindata Esposizione interna Armadio a muro Balcone Portiere intera giornata Giardino comune Infissi esterni in vetro / metallo