Bilocale via della Ferriera 4, Santa Viola, Bologna

VIA DELLA FERRIERA, 4

In zona comoda, servita e di crescente interesse, all’interno di uno stabile signorile edificato nel 2000 e
dotato di ascensore, proponiamo un raffinato bilocale di 58 mq, posto al 2° piano, ideale per chi cerca
comfort, praticità e un’abitazione già pronta da vivere.

L’ingresso si apre su una zona living luminosa e accogliente, impreziosita da una cucina a vista
perfettamente integrata negli spazi, che crea un ambiente moderno e conviviale. Le finiture, curate e
attuali, comprendono un’elegante pavimentazione in gres effetto parquet, capace di conferire calore e
continuità agli ambienti.
La camera matrimoniale, ben proporzionata, offre un’atmosfera tranquilla e riservata.
Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari.

La presenza di infissi in PVC con doppio vetro, il riscaldamento centralizzato, la climatizzazione e il sistema antifurto Verisure garantiscono elevati standard di sicurezza e benessere abitativo.

L’esposizione Nord/Ovest regala una piacevole luminosità nelle ore pomeridiane e una gradevole vista esterna.

A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di 9 mq, ideale come deposito o per chi necessita
di ulteriore spazio organizzativo, e un posto auto coperto di 13 mq in autorimessa, comodità sempre più
rara e molto apprezzata.

Grazie alle sue caratteristiche, allo stato manutentivo impeccabile e alla posizione strategica, questa
soluzione si rivela perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole e moderna,
e per investitori, data la forte richiesta di appartamenti di questo taglio nella zona.

Classe energetica D Ipe 291,49

Richiesta Euro 229.000

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Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui.
Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzia Bologna CENTRO tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it – sito: www.gabettibolognacentro.it