Vendita Appartamento

Appartamento

Viale Attilio Bertolucci, 105, Roma, Roma

195.000 €
92
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Rockagent S.p.A. propone in vendita un appartamento che accoglie con calore e luminosità, situato al primo piano di una graziosa palazzina in cortina di soli tre piani, immersa in un contesto tranquillo e piacevole. Un luogo dove ogni giorno si respira serenità, pur restando vicini a tutti i servizi.

Varcando la soglia, si viene subito avvolti dall’ampiezza del salone, impreziosito dal parquet che dona eleganza e armonia all’ambiente. La cucina, pratica e ben organizzata, è ideale per chi ama vivere la casa con funzionalità e convivialità.
La zona notte offre due camere accoglienti e silenziose, perfette per il relax, mentre i doppi servizi, entrambi dotati di finestra, garantiscono comfort, luminosità e un naturale ricambio d’aria.
I due balconi regalano angoli all’aperto da vivere quotidianamente, tra luce e tranquillità.

A completare la proprietà, una cantina e un posto auto coperto, un valore aggiunto che assicura praticità e protezione per il proprio veicolo in ogni stagione.

L’immobile è in diritto di superficie, già affrancato dal prezzo massimo di cessione, permettendo di godere della casa senza vincoli sul valore di vendita.

La zona, riservata e serena, è al tempo stesso ben collegata: il Bus 41 conduce direttamente alla fermata della metropolitana Rebibbia in circa 20 minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani.

Un appartamento che unisce comfort, atmosfera e praticità: la soluzione ideale per chi desidera una casa da vivere e sentire davvero propria, in un quartiere tranquillo e ben servito.

Punti di forza dell'immobile:
- panoramico
- doppi servizi
- posto auto e cantina

Le linee autobus più vicine sono BERTOLUCCI (190 m), SETTECAMINI/CASAL BIANCO e altre 8 fermate nel raggio di 470 m.
L'asilo per bambini più vicino è AMIGOS (230 m).
L'offerta scolastica comprende gli istituti MONTALE EUGENIO (300 m) e NUZZO (440 m).

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Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Zona: Settecamini (Bufalotta, Casal Monastero, Settebagni)

Referente

Rock Agent Roma

Storico

Pubblicato 08 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 46 giorni
ID Annuncio 125229997

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