Descrizione
In una posizione strategica che gode dei molteplici ambiti di biodiversità, dalla laguna, al fiume al mare, proponiamo in vendita moderne e sfiziose biville di nuova costruzione, in classe energetica A4.
L'unione tra il design, l'accurata scelta dei materiali di finitura e la linea moderna, dà luogo ad un progetto innovativo, garantendo spazi generosi e accuratamente distribuiti.
Il portico che si sviluppa sul lato sud delle abitazioni, permetterà di apprezzare l'ottima esposizione solare e di godere di momenti conviviali all'aperto nella tranquillità della posizione.
Ciascuna abitazione è così distribuita:
Piano Terra: ingresso nel soggiorno-cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e vano tecnico.
Piano Primo/Sottotetto: da ultimare con possibilità di creare tre spaziosi vani, oltre ad un disimpegno, due bagni e una zona relax .
Tutti gli spazi interni, per le loro grandi dimensioni permettono di essere riadattati secondo le personali necessità.
Le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione dell'impianto di climatizzazione, predisposizione dell'impianto d'allarme, impianto fotovoltaico da 4 kw. con possibilità di maggiorazione, tetto con travi in legno lamellare sbiancato, serramenti esterni in pvc con vetrocamera basso emissivi, avvolgibili motorizzati, zanzariere, lucernari Velux motorizzati, porta d'ingresso blindata, porte interne in laminato, scala in pietra Santafiora, pavimenti in gres del tipo kerlite nella zona giorno e legno nella zona notte, sanitari sospesi, videocitofono, luci di emergenza, portico.
Possibilità di due posti auto coperti da apposita struttura di copertura e di altro parcheggio nello scoperto di proprietà. Ampio giardino di circa mq. 1300 con cancello carraio e pedonale.
Abitazioni destinate esclusivamente a prima casa di residenza. Compravendita soggetta ad IVA 4%.
Visita il nostro sito www.aeacentroimmobiliare.it oppure telefona al numero 0421-351474.
