Siamo in via Volta, laterale della centralissima 28 Aprile (poi Mazzini) che dal centro di Solesino, municipio-chiesa per intenderci, esce verso la SS16.
Siamo nella zona del palasport, marciapiede e ciclabile fino in centro praticamente davanti casa: un vantaggio enorme in ottica famiglia con figli, che da qui possono muoversi liberamente senza l'angoscia di attraversare strade trafficate.
La casa è la classica indipendente, nessun vicino attaccato, con un pezzetto di esterno privato in ingresso, edificata negli anni Sessanta, da sempre gli stessi unici proprietari.
Due piani, entrambi fuori terra, quindi no-scantinati che si allagano, o piani interrati che destano sempre preoccupazione alla prima bomba d'acqua.
Disposizione dei locali e dei vani accessori, come da planimetria allegata all'annuncio.
Quindi piani pressoché speculari, corridoio centrale a dividere due maxi-ambienti, con soggiorno e cucina abitabile/sala da pranzo sotto, due matrimoniali sopra (+bagno). Sul retro una porzione ampliata successivamente, dove sotto sono state ricavate una lavanderia e un ambiente cantina/ripostiglio, sopra quella che potrebbe diventare una stanza aggiuntiva uso studio/cabina armadio.
Condizioni generali del fabbricato strettamente connesse alla precisazione sull'unico proprietario fin dalla costruzione.
Sempre mantenuta in maniera impeccabile, tra i lavori più recenti il tetto, le grondaie sostituite, un bagno totalmente rifatto, l'installazione dei climatizzatori e delle tende da sole. Ecco, mai opere di ristrutturazione pesante che ne sconvolgessero l'aspetto estetico o la disposizione dei locali progettata all'inizio, ma tutti quei lavori necessari ad un fabbricato per essere abitato garantendo il comfort necessario per tutti questi anni.
Il prezzo è la diretta conseguenza di tutte queste considerazioni:
una casa grande, dagli spazi confortevoli come si progettavano all'epoca; una casa già abitabile (tra l'altro disponibile da subito!) senza grosse opere di ristrutturazione; l'alternativa perfetta -anche da un punto di vista economico- ad un appartamento più recente, magari più bello sotto il punto di vista estetico -con finiture più recenti- ma comunque in un contesto assolutamente di vicinato puro, con gente sopra o sotto la testa.
Qui, una casa che intanto vai a starci, abitata fino a pochissimo tempo fa, e poi negli anni, con un po' di mutuo già pagato, con due risparmi messi via, da migliorare, ammodernare, ma soprattutto dove potrai decidere in piena autonomia, senza amministratore o vicini di mezzo, cosa fare, quando farlo, quanto spendere!
Se ti interessa, se stai cercando una soluzione già pronta senza spendere una follia, vieni a vederla dal vivo.
Vuoi portare un amico che ne sa di lavori? Nessun problema, anzi... per decidere è necessario anche un parere tecnico, quindi ben venga chiunque può aiutarti nella scelta.
Per questo ti anticipo già giorni ed orari di disponibilità per la visite, che sono il Martedì e il Giovedì, meglio nel primissimo pomeriggio così da vederla con la luce del sole.
Scrivi via mail, ti risponderemo a stretto giro con i contatti diretti del Consulente che si occupa di questa news in vendita.
Ho appena venduto un appartamento di famiglia e sono davvero soddisfatto del lavoro svolto dall'agenzia. Hanno seguito ogni passo con grande cura dei dettagli e una precisione impeccabile nella gestio...
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Nicola Catalfamo
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