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Villa plurifamiliare via del Fosso dell'Acqua Mariana 1, Morena, Roma
Vendita
Vendita Villa plurifamiliare Nuovo

Villa plurifamiliare via del Fosso dell'Acqua Mariana 1, Morena, Roma

Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Roma, Roma

499.000 € (2.376 €/mq)
210
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni

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Descrizione

MORENA – VILLA SU PIÙ LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO DOPPIO.

Nel cuore del quartiere residenziale di Morena, in una posizione tranquilla ma comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa centrale, porzione di trifamiliare, caratterizzata da ambienti curati, spazi generosi e un’accogliente atmosfera familiare.
La proprietà si distingue per il giardino privato, in parte verde e in parte mattonato, ideale per godere di momenti di relax all’aperto, per pranzi con amici o per far giocare i più piccoli in totale sicurezza.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile, ben collegati tra loro e perfettamente organizzati per la quotidianità; completano il livello un bagno e una comoda camera da letto.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove un bagno finestrato con doccia serve due ampie camerette matrimoniali, entrambe con accesso a un grazioso balcone che affaccia sulla quiete circostante.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby dotata di camino, perfetta come area relax, palestra domestica o zona intrattenimento. Sullo stesso livello si trovano inoltre una zona adibita a bagno con doccia e una zona adibita a camera matrimoniale aggiuntiva, ideale per ospiti o per chi necessita di uno spazio indipendente e riservato.
A completare la proprietà, un comodo box auto doppio. Una soluzione elegante e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, con ampi spazi interni ed esterni e tutti i comfort a portata di mano.
Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213.

Caratteristiche

Piano 1° piano
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Accesso per disabili Terrazzo Giardino privato
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.376 €/mq
Mediana zona Morena →
2.446 €/mq -2.8%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -25.7%

Basato su 272 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Morena (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 125236383

Recensioni

Vedi tutte
G

Guido Pecoraro

5.0

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