Descrizione
A Faloppio, in una zona comoda con tutti i principali servizi e con la dogana svizzera, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare con GIARDINO PRIVATO, VERANDA, BOX DOPPIO e TAVERNA.
L’immobile, edificato nel 2007, si presenta in OTTIMO STATO, senza necessità di particolari lavori di manutenzione o ammodernamento.
La villa è così composta:
- PIANO TERRA: l’ingresso indipendente conduce alla zona giorno, dove troviamo la zona pranzo con accesso alla veranda, uno spazio relax con divani, tv e CAMINO, la cucina, al momento lasciata a vista ma con possibilità di chiusura, e un comodo bagno di servizio.
- PIANO PRIMO: nella zona notte troviamo 3 ampie camere, di cui due con tetto a vista e una con balcone, il disimpegno con stufa a pellet e 2 bagni, uno con doccia e uno con vasca.
- PIANO INTERRATO: completano la soluzione un locale ad uso taverna con attacchi per cucina, un locale lavanderia/centrale termica, una cantina, un bagno di servizio e un BOX DOPPIO in lunghezza direttamente collegato all’abitazione.
Uno dei punti di forza dell’immobile è la splendida VERANDA chiusa esposta a sud, ideale per pranzi e cene all’aperto anche nelle mezze stagioni, e che d’estate si può aprire completamente trasformandosi in un tradizionale portico. Da segnalare anche il GIARDINO, di dimensioni ampie ma gestibili, già piantumato e con impianto di irrigazione.
L’immobile presenta inoltre numerosi plus, quali: cappotto, climatizzatore nella zona giorno, caldaia a condensazione, camino e stufa a pellet certificati, riscaldamento gestibile singolarmente per ogni piano, parquet nella zona notte, antifurto perimetrale, addolcitore, basculante box e cancello motorizzati.
La villa si trova in una zona vicina a diverse attività e comodissima con la fermata dell’autobus.
L’immobile è stato tenuto dai proprietari in maniera impeccabile, presenta spazi ampi e luminosi ed è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente e pronta per essere abitata da subito.
Sicuramente da vedere!
Caratteristiche
Piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
