Terratetto unifamiliare vicolo Mozzo della Tegola 2A, Centro Storico, Ferrara

Abitazione indipendente in centro storico in zona a traffico limitato con garage e piccolo scoperto. E’ dotata di tutto ciò che si possa desiderare da una casa indipendente in pieno centro e si compone di ingresso al piano terra con garage comunicante, zona taverna attrezzata con cucina sul cortile esclusivo, cantinetta / centrale termica e sempre al piano terra un bagno completo. Salendo al piano primo, ampio salone con camino, eccellenti finiture rendono l’ambiente signorile, separato dal salone, ampia cucina abitabile dalla quale si accede alla lavanderia e al bagno della zona giorno . Al piano superiore la zona notte con camera matrimoniale, una camera doppia oggi ad uso studio, una terza camera leggermente più piccola e l’ultimo bagno della casa. Salendo trova spazio un comoda e ben rifinita mansarda finestrata con luce naturale predisposta per poter ricavare ulteriore bagno, e poi spazio soffitta. Tutti gli ambienti sono confortevoli, riscaldati con caldaia a condensazione recente posta al piano terra in apposito locale, la casa è dotata di un condizionatore e di impianti recenti, lo stato attuale degli ambienti risale a lavori eseguiti qualche decina di anni fa, i serramenti sono di ottima qualità, esternamente l’edificio si presenta in ottime condizioni. La superficie complessiva è generosa, la posizione dell’immobile la rendono unica nel suo genere. Immobile regolare sotto il profilo urbanistico e catastale con relazione tecnica integrata già disponibile. Ottima classe energetica “E” Ep 180,65 . Superficie catastale abitazione 248 mq, superficie catastale garage 17 mq. Pronta per essere abitata senza la necessità di dover eseguire lavori, fatte le giuste valutazioni, l’acquisto risulta un ottimo affare. Per ulteriori informazioni e visite sul posto agenzia Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni n. 29 Ferrara Tel. 0532 242754.