Descrizione

Nel cuore di una delle aree più ricercate e prestigiose di Firenze, tra quiete e comodità, proponiamo in vendita affascinante appartamento situato al primo ed ultimo piano di un elegante villino d’inizio ’900.
L’abitazione, di circa 125 mq, accoglie con un ingresso ampio e funzionale che introduce a tutti gli ambienti: un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere, uno studio o cameretta, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
A completare il comfort della casa, due balconi: quello frontale, affacciato sulla strada tranquilla, e quello sul retro, più ampio, con una splendida vista sui giardini circostanti..
Il piano sottotetto, già oggetto di uno studio progettuale, offre ulteriori 20 mq di superficie utile (con altezza fino a 2,20 m), ideali per ricavare una terza camera con bagno privato, uno studio o qualsiasi spazio aggiuntivo su misura.
La proprietà può essere acquistata sia allo stato attuale - completamente da ristrutturare - a € 480.000, oppure ristrutturata chiavi in mano, secondo un progetto di design già approvato che porta la superficie complessiva a 145 mq e prevede anche una panoramica terrazza a tasca che renderebbe l’appartamento ancora più esclusivo e moderno.
Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime e un contesto residenziale di rara eleganza ne fanno una soluzione perfetta per chi desidera unire charme d’epoca, tranquillità e praticità quotidiana.
Alcune immagini dell’annuncio sono render illustrativi e non rispecchiano lo stato attuale dell’immobile.

Rif. AT_118