Terratetto unifamiliare via Circonvallazione est 119, Ciserano

Rif: 30631189-37 - Proponiamo in esclusiva nel comune di Ciserano, in zona centrale e servita, splendida porzione di casa semi-indipendente disposta su più livelli, completamente ristrutturata, con sottotetto e box di proprietà.

Metrature:
• Abitazione: 125 mq (calcolati al 100%)
• Terrazzo: 15 mq (calcolati al 30%)
• Sottotetto: 125 mq (calcolati al 40%)

La proprietà presenta ingresso indipendente al piano terra. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale.

La zona giorno si distingue per gli ampi spazi e la grande luminosità, grazie all’esposizione sud-ovest del soggiorno e ovest della cucina.
Il soggiorno ha una metratura eccezionale, versatile e facilmente arredabile, arricchito dalla presenza di un camino a pellet con uscita d’aria anche in una delle due camere. Da qui si accede, tramite porta finestra, a un bellissimo terrazzo abitabile, spazioso e ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.

La cucina abitabile, anch’essa ampia, presenta un arredo moderno con piano a induzione e offre spazi ben organizzabili.

Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con ampio piatto doccia e sanitari sospesi, e da due camere, di cui una matrimoniale di generose dimensioni.

Completa la proprietà un grande sottotetto abitabile, raggiungibile da scala interna, ideale per ricavare ulteriori ambienti e creare uno spazio jolly personalizzabile, oltre a un box fuori terra.

L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ammodernamento:
• 2021: rifacimento pavimentazione e aggiornamento impianto elettrico
• 2017: ristrutturazione bagno, cucina e sostituzione caldaia
• Negli ultimi anni: installazione infissi in PVC con doppio vetro e altri interventi che conferiscono all’abitazione uno stile moderno e contemporaneo, pronta da vivere senza ulteriori lavori
• 2014: ritinteggiatura della facciata ed esecuzione di altre opere esterne

Presenti condizionatori in soggiorno, cucina e camera matrimoniale.
Sono stati ricavati ulteriori spazi utili come un ripostiglio/lavanderia sul piano e un sottoscala.

La proprietà si distingue anche per un ampio piazzale in comune con un’altra abitazione (attualmente non abitata) e con un box appartenente a terzi. Il piazzale consente di parcheggiare un’ulteriore vettura oltre al box e ospita anche una piacevole area verde.

Assenza totale di spese condominiali.
Zona servita e comoda per ogni necessità.

Prezzo:
• 230.000 € non arredato
• 240.000 € arredato