Trilocale via Antica Zecca, 6, Centro Storico, Asti

 VIVERE MEGLIO È POSSIBILE. INIZIA DA QUI.
 Asti – A pochi passi da Corso Dante e Piazza Alfieri

Immagina di entrare in casa, chiudere la porta e sentirti subito nel posto giusto.
Un alloggio completamente ristrutturato, pronto da vivere, pensato per chi vuole abitare in un luogo che rispecchi il proprio stile, i propri valori e le proprie scelte consapevoli.

Un’opportunità rara, in una posizione strategica, dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti comfort, efficienza e libertà di esprimere chi sei.

✨ SPAZIO DA VIVERE, STILE DA CREARE

- Un ampio soggiorno, con esposizione a sud, con angolo cottura e doppia predisposizione: puoi mantenerlo open space o ricavare una seconda camera o uno studio.
- Una camera da letto luminosa con accesso al balcone.
- Un bagno con doccia con getti idromassaggio.
- Una cantina al piano interrato, utile e sempre comoda.

Una casa dal layout intelligente, che si adatta ai tuoi bisogni: grazie ai doppi attacchi cucina, puoi facilmente creare una seconda camera o uno studio.
Che tu stia iniziando un nuovo progetto di vita o cercando uno spazio dinamico, qui trovi la flessibilità che ti serve.

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️ RISTRUTTURAZIONE? GIÀ FATTA. TU DEVI SOLO ENTRARE

- Parquet flottante in tutte le stanze, per un ambiente caldo e accogliente.
- Infissi nuovi in alluminio con doppi vetri e taglio termico.
- Predisposizione per impianto di condizionamento.
- Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione per efficienza e risparmio. L'impianto ha le valvole termostatiche e il sistema di telelettura.
- Portoncino blindato. Sicurezza e tranquillità.

E se vuoi dare un tocco personale alla zona giorno puoi ancora scegliere la posizione della cucina tra due punti già predisposti.

 LAVORI CONDOMINIALI STRATEGICI
Tutti gli interventi eseguiti nello stabile sono stati orientati all’efficienza, alla sostenibilità e al miglioramento della qualità abitativa:

Insufflaggio delle pareti con sughero naturale
Tinteggiatura esterna con nanotecnologie applicate alla vernice che contiene cristalli di ceramica.
Serramenti nuovi con doppi vetri
 Risultato: Classe energetica A1 – IPE: 79,38 kWh/m² anno
Un valore che si traduce in risparmio, comfort termico e rispetto per l’ambiente.

♿ ACCESSIBILITÀ E COMFORT
L'ingresso condominiale è stato rinnovato mantenendo la rampa che rende la casa comoda e accessibile a biciclette, passeggini, carrelli della spesa o carrozzine.
Ascensore per accesso agevolato
Solo uno scalino interno (in corrispondenza dell’ingresso al bagno).

 Perché è anche un ottimo investimento?

Perché è tutto pronto. Perché è flessibile. Perché si trova in una zona in crescita, ben collegata e servita.
Che tu voglia affittarlo, creare un B&B, rivenderlo o tenerlo come patrimonio, è una scelta intelligente.

- Ideale per affitti a studenti, giovani lavoratori, smart workers, insegnanti fuori sede.
- Strategico in ottica turistica o di locazioni brevi.
- Ottimo per chi vuole una rendita stabile e immediata.
- Perfetto per chi guarda al futuro e al mondo.

 Per chi è questa casa?

Per chi, come te, prende decisioni con uno scopo.
Per chi non cerca solo muri, ma uno spazio da abitare, far crescere o valorizzare.

 Se sei orientato all’azione è pronta. Basta entrare e iniziare.
 Se sei creativo e dinamico puoi trasformarla in base ai tuoi progetti.
 Se cerchi sicurezza è già tutto fatto. Nessuna incognita.
 Se valuti ogni scelta con cura, ogni dettaglio è stato progettato risparmiare sui consumi e per durare.

 Un’opportunità concreta. Versatile. Subito tua.
In posizione strategica, completamente ristrutturato. Ideale per viverci. Intelligente da mettere a reddito.

 Vuoi scoprire se è la scelta giusta per te?
Contattaci per una visita o per approfondire ogni aspetto.
Questa non è solo una casa. È un passo in avanti verso ciò che conta davvero per te.

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SPESE CONDOMINIALI:
Consuntivo 2022-2023: 473,00 € + riscaldamento (parte variabile) + acqua

Storico spese condominiali:
Consuntivo 2020-2021: 400,0 € + riscaldamento (parte variabile) + acqua
Preventivo 2021-2022: € 460,00 + riscaldamento (parte variabile) + acqua