Vendita Appartamento

Appartamento

Via Labriola 22/A, Spilamberto, Modena

235.000 €
97
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Rif: AS483 - Se stai cercando un appartamento che possa coronare il tuo sogno di godere di una casa ad alta efficienza energetica, senza rinunciare a preziosi spazi esterni, non puoi non soffermarti su questo annuncio.

Proponiamo in vendita Trilocale di generose metrature al piano primo, in palazzina di recente costruzione ad alta efficienza energetica.
La proprietà è ubicata in strada a fondo chiuso, in quartiere residenziale silenzioso e tranquillo, e gode di vicinanza ai principali servizi del Paese.

L'appartamento, servito da ascensore, è composto come segue.
INTERNO: Ingresso in soggiorno di generose metrature, locale cucina con mobilio realizzato su misura. Zona notte disimpegnata, composta da una prima camera da letto, un bagno completo di box doccia, ed un ampia camera matrimoniale con balcone pertinenziale.
Completa l'appartamento, con accesso dal soggiorno, un ampio terrazzo (20mq) loggiato ideale per organizzare aperitivi o pranzi all'aperto con parenti e amici.

Al piano interrato, collegato da ascensore, è presente un box auto.

Sono presenti inoltre diversi posti auto nella corte interna, a servizio dei condomini.

ESTERNO: Palazzina di recente costruzione (2014) ad alta efficienza energetica, con corte interna e parco condominiale.

Tra i pregi e i dettagli dell'abitazione, troviamo:
Isolamento termino con cappotto esterno. Riscaldamento a pavimento centralizzato, alimentato da pompa di calore condominiale (con conta calorie). Impianto di climatizzazione con pompa di calore. Infissi in legno/pvc e vetro doppio.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
- l'alta classe energetica "A+" permette di accedere al mutuo green ed avere importanti agevolazioni sui tassi d'interesse di mutuo
- terrazzo ampio
- box auto e posti auto interni alla palazzina
- appartamento funzionale e ad alta efficienza energetica

Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole proprietà e contattaci per il tuo appuntamento!

RIF: AS483

Caratteristiche

Piano Ammezzato, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato
Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia

Posizione

Storico

Pubblicato 04 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 53 giorni
ID Annuncio 125246537

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