Villa unifamiliare, ottimo stato, 177 m², Betlemme - Aeroporto, Brindisi

Proponiamo in vendita un'elegante villa singola situata a Brindisi, città dal fascino intramontabile, ricca di storia, cultura e scorci mediterranei che ne fanno una delle mete più ambite della Puglia. La proprietà, rifinita con cura e progettata per garantire il massimo comfort abitativo, si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una superficie calpestabile di 148 metri quadrati, impreziosita da una comoda e accogliente veranda coperta di circa 30 metri quadrati, con sedute fisse perimetrali, che introduce armoniosamente alla zona living.
All'interno, l'abitazione colpisce per la luminosità degli ambienti e per l'ottima distribuzione degli spazi. I sette vani comprendono tre ampie camere da letto, due bagni finemente rifiniti, un pratico ripostiglio e una grande zona giorno, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente caldo e funzionale, perfetto sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. Il riscaldamento è autonomo e garantito da un suggestivo caminetto a legna e da un impianto a radiatori alimentato a GPL. La struttura è realizzata con pareti in argilla espansa, materiale che assicura eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico.
La villa si presenta in condizioni impeccabili, frutto della costante cura dei proprietari, che ne hanno preservato eleganza, efficienza e vivibilità nel tempo. L'immobile dispone inoltre di doppia fonte idrica, grazie alla presenza dell'acquedotto e di un pozzo artesiano, soluzione ideale per gestire al meglio gli usi domestici ed esterni.
All'esterno, un ampio terrazzo e un piazzale completamente pavimentato offrono molteplici possibilità: aree relax, zone pranzo all'aperto e angoli dedicati al tempo libero, arricchiti dalla presenza di un angolo barbecue ideale per piacevoli momenti conviviali. A completare le pertinenze esterne si trovano un terzo bagno di servizio e un grande box di circa 28 metri quadrati, dotato al suo interno di un serbatoio da 1.000 litri per la riserva idrica, soluzione pratica e funzionale soprattutto nei mesi estivi.
L'accesso alla proprietà è garantito sia da un ingresso pedonale che da un ingresso carrabile, quest'ultimo dotato di cancello elettrico per la massima comodità. La posizione è particolarmente privilegiata: la fermata del pullman si trova nelle immediate vicinanze e il mare dista appena 50 metri, rendendo la villa perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura e con le bellezze del litorale. A breve distanza dal porticciolo turistico, cornice esclusiva del litorale e fulcro della vita marittima.