Villa unifamiliare Località Sistiana, Portopiccolo Sistiana, Duino-Aurisina

Proponiamo una casa singola con giardino nella località di Sistiana.
L'edificio è stato completamente ristrutturato ed ampliato recentemente;
sviluppato su due livelli e circondato da ampio giardino dotato di privacy.

Il Piano terra dispone di una cucina open space con zona giorno, un bagno completo finestrato, una stanza singola ed un ripostiglio.
Al piano superiore si accede attraverso una comoda scala centrale in legno, dove troviamo: due stanze da letto ed un ulteriore bagno completo finestrato.
Inoltre attraverso una scala retrattile si accede ad una soffitta al livello superiore ad uso ripostiglio.

La casa ben esposta al sole e luminosa è circondata da uno splendido e pianeggiante giardino carsico con la presenza di piante, fiori autoctoni ed alberi da frutto.
Nel giardino troviamo un ampio spazio dedicato ai parcheggi, di cui una parte coperta da un porticato in legno.

L’immobile si trova in ottimo stato di manutenzione, grazie all’importante opera di ristrutturazione, attraverso la quale sono state scelte rifiniture neutre e classiche, isolamenti, serramenti e porte di buona qualità.

La ristrutturazione è stata eseguita sia rispettando le caratteristiche originali, mantenendo le pareti perimetrali in pietra, sia utilizzato le tecnologie piu’ recenti.
La parte nuova ampliata dispone di cappotto alle pareti.

Sul tetto sono stati inseriti i pannelli fotovoltaici grazie all’esposizione delle superfici, che producono energia sia per l’uso personale che per uso di investimento. Il sistema mantiene il risparmio energetico.
Caldaia a condensazione ibrida; presenza di climatizzazione.
La proprietà è dotata di un impianto di sicurezza e telecamere.

La location in cui si trova l’immobile è molto fruibile, a pochi minuti dal centro della località di Sistiana, nel contempo immerso nella natura e nella quiete;
vicino a tutti i servizi primari, come scuole , posta, banche, negozi, supermercati.
Così pure a pochi minuti dal mare e dal polo turistico di Portopiccolo nella Baia di Sistiana. Nonché vicino a tutti i collegamenti stradali ed autostradali, alla ferrovia e alle passeggiate nella natura del Carso;
dove la zona è caratterizzata dal suggestivo paesaggio carsico che incontra il mare.