Descrizione

Situato in una delle zone più dinamiche di Catania, l'appartamento in vendita si trova in Via Milano, una posizione strategica che offre facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della città. L'edificio, composto da quattro piani, è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento si trova al primo piano, un piano intermedio che beneficia di tre lati liberi, due angolari su via milano ed uno sulla corte interna.
L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 152 metri quadrati ed è composto da tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro, un cucinotto ed un solo bagno attualmente. Gli infissi esterni sono quelli originali in vetro e legno-. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di rinnovare gli spazi secondo le proprie preferenze. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, garantendo un'efficiente gestione della temperatura interna. Non è presente un sistema di climatizzazione, ma la disposizione dell'immobile e i lati liberi possono facilitare una buona ventilazione naturale. L'edificio non dispone di portineria, ma è dotato di un cancello elettrico che assicura sicurezza e privacy. Un box auto è incluso, un vantaggio significativo in una zona urbana come Catania, dove il parcheggio può essere una sfida. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile da personalizzare in una zone più ricercate della città.

Punti di forza dell'immobile:
- centralissimo
- ampia superficie
- box auto

Le linee autobus più vicine sono P.ZZA CORSICA 3 (80 m), VIA G. D'ANNUNZIO 208 e altre 16 fermate nel raggio di 490 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di ITALIA (250 m) e GALATEA (420 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono POLLICINO 2 (50 m), VIA AOSTA e altri 4 asili entro il raggio di 430 m.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SACRO CUORE DI GESU' (50 m), LICEO SCIENTIFICO EMPEDOCLE e altre 8 scuole nel raggio di 480 m.

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Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage