Appartamento

Situato in Viale dei Bizantini a Catanzaro, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica, ben collegata e facilmente accessibile. L'edificio, di sei piani totali, è dotato di ascensore e offre un accesso agevole anche per persone con disabilità. La zona è servita da diverse comodità e servizi, rendendo la posizione dell'immobile particolarmente vantaggiosa per chi cerca una residenza in un contesto urbano ben sviluppato.

L'appartamento, situato al secondo piano, si estende su una superficie commerciale di circa 141 metri quadrati. La disposizione interna comprende un comodo salone, quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti quotidiani. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per gli abitanti. Tre balconi aggiungono un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax. La mansarda e la cantina offrono ulteriori spazi di stoccaggio, mentre due posti auto riservati di cui uno al coperto completano l'offerta di comodità per i residenti.

L'immobile si presenta in buono stato e non è arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico, mentre un videocitofono assicura un controllo degli accessi. Gli infissi esterni in vetro e legno contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, offrendo un controllo efficiente della temperatura interna. L'appartamento è libero su due lati paralleli, garantendo una buona luminosità naturale. Sebbene non sia presente un giardino, l'assenza di un climatizzatore potrebbe essere un aspetto da considerare per chi desidera un comfort climatico durante i mesi più caldi. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata a Catanzaro.

Punti di forza dell'immobile:
- Esposizione
- Vista mare
- Piano nobile

L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di PIANO CASA (170 m), PIÈ SALA e di altre 4 stazioni ferroviarie entro 500mt
L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA MEDIA STATALE "BRUNO CHIMIRRI" (230 m) e SCUOLA SUPERIORE IPSCT SORACE MARESCA (410 m).

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