Palazzo - Edificio in Vendita

Situato nel pittoresco comune di Bibbona, località "La California", proponiamo in esclusiva la vendita di un immobile adibito a B&B già ottimamente avviato.
Si trova in Via Aurelia Nord, una posizione strategica che offre un facile accesso alle principali attrazioni della zona.
La struttura è immersa in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera investire in un'attività ricettiva in una delle località più affascinanti della Toscana.
La presenza di tre lati liberi garantisce una buona esposizione alla luce naturale, contribuendo a creare un ambiente accogliente e luminoso per gli ospiti.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 307 metri quadrati, è situato al piano nobile di un edificio di un solo piano.
La struttura è composta da dieci camere da letto, con la possibilità di realizzare ulteriori 4 camere con progetto già approvato, ciascuna dotata di bagno privato, offrendo così il massimo comfort e privacy agli ospiti. Gli interni sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli, pronti per essere utilizzati senza necessità di ulteriori interventi. La presenza di infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurando un ottimo isolamento termico e acustico.
La reception è attrezzata per accogliere gli ospiti con professionalità,
I climatizzatori autonomi offrono la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo.

Lo stato dell'immobile è nuovo, il che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera gestire un'attività senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.
La destinazione residenziale dell'immobile lo rende inoltre un'opportunità unica per chi cerca un investimento a reddito in una delle regioni più amate d'Italia.

Punti di forza dell'immobile:
- Posizione unica
- Ottimo investimento
- Immobile di lusso

Le linee autobus più vicine sono V. CAMMINATA BIVIO CALIFORNIA (20 m), FARMACIA CALIFORNIA FR e altre 11 fermate nel raggio di 390 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono 44 GATTI (350 m) e SORELLE AGAZZI (380 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto L.DA VINCI (300 m).

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