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Attivo
1 / 99
Vendita
Villa
Villa bifamiliare regione Stazione 21A, Stazione, Alice Bel Colle
Regione Stazione, Alice Bel Colle, Alessandria (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Buon Prezzo: 17% sotto la media
946
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
La zona abitativa comprende spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano superiore, la ristrutturazione ha creato un ambiente mansardato di grande fascino, con travi a vista, velux di ultima generazione e un moderno sistema di riscaldamento oltre la predisposizione per un secondo caminetto. La cucina, firmata Ernesto Meda, si integra perfettamente nel contesto, oltre una predisposizione degli impianti, anche al piano inferiore di una seconda cucina. Sono presenti due bagni, uno per livello, sala con efficiente camino di design e tre camere in totale.
L'efficienza energetica è garantita da infissi nuovi, impianto di climatizzazione e ventilazione meccanica controllata (VMC).
Il vero gioiello è l'esterno: un imponente terrazzo panoramico di 100 mq, recentemente impermeabilizzato, ideale per eventi o relax, affiancato da un secondo terrazzo di 10 mq che collega all'immenso giardino privato. Il parco di 3.500 mq, completamente recintato, ospita alberi da frutto, abeti e un pozzo con sistema di raccolta acque piovane.
La proprietà include inoltre un'ala di cascina adiacente, attualmente al grezzo, che offre un enorme potenziale di ampliamento o la creazione di unità indipendenti, rendendo la soluzione perfetta anche per due famiglie o per attività ricettiva.
Posizione strategica: situata a fondo valle per la massima comodità logistica, la villa è adiacente alla stazione ferroviaria, permettendo collegamenti rapidi con Milano, Torino e Genova senza l'uso dell'auto.
Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile, contattate la nostra agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, per rimanere aggiornati sulle nuove proposte! : Abytare Torino Mirafiori
L'efficienza energetica è garantita da infissi nuovi, impianto di climatizzazione e ventilazione meccanica controllata (VMC).
Il vero gioiello è l'esterno: un imponente terrazzo panoramico di 100 mq, recentemente impermeabilizzato, ideale per eventi o relax, affiancato da un secondo terrazzo di 10 mq che collega all'immenso giardino privato. Il parco di 3.500 mq, completamente recintato, ospita alberi da frutto, abeti e un pozzo con sistema di raccolta acque piovane.
La proprietà include inoltre un'ala di cascina adiacente, attualmente al grezzo, che offre un enorme potenziale di ampliamento o la creazione di unità indipendenti, rendendo la soluzione perfetta anche per due famiglie o per attività ricettiva.
Posizione strategica: situata a fondo valle per la massima comodità logistica, la villa è adiacente alla stazione ferroviaria, permettendo collegamenti rapidi con Milano, Torino e Genova senza l'uso dell'auto.
Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile, contattate la nostra agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, per rimanere aggiornati sulle nuove proposte! : Abytare Torino Mirafiori
Caratteristiche
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Impianto di allarme
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Solo cucina arredata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / pvc
Esposizione doppia
Referente
Roberto Alessi
Storico
Pubblicato
24 Dec 2025
Aggiornato
24 Jun 2026
Sul mercato
193 giorni
ID Annuncio
125257255
