Descrizione

LUCCA - Zona NORD Prestigiosa villa d’epoca con parco di 4 ettari e piscina nella campagna lucchese
A soli 7 km dal centro storico di Lucca, uscendo da Porta Santa Maria e costeggiando il fiume Serchio, si raggiunge il verde contesto della Villa Reale di Marlia, dove sorge un’elegante villa seicentesca immersa in un parco secolare di circa due ettari con piscina, casa colonica, limonaia ed ulteriori circa 2 ettari di terreno. La villa è in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli residenziali ed un piano sottotetto, per una superficie complessiva di circa 1.115 mq.
Al piano terra si trovano il grande salone affrescato con accesso diretto al parco, due sale laterali, la biblioteca, uno studio, un oratorio, la sala da pranzo e la spaziosa cucina con forno a legna.
Il primo piano accoglie un maestoso salone di rappresentanza, una suite con salotto, camera e bagno, altre camere matrimoniali e studi, oltre a ulteriori bagni. Nella parte ovest, un ampliamento ottocentesco ospita un’elegante suite con bagno privato e ambienti di servizio.
Il piano sottotetto, un tempo riservato alla servitù, mantiene la distribuzione originale ed è parzialmente da completare, con la possibilità di ricavare ulteriori camere e servizi. Nel parco si trovano anche due edifici colonici:
una limonaia di circa 170 mq, esternamente restaurata ma da ristrutturare internamente
una casa colonica di circa 470 mq su due livelli. Quest’ultima è parzialmente adibita ad uso agricolo e parzialmente ad uso residenziale, con un appartamento composto da soggiorno con camino, cucina, quattro camere ed un bagno.
RIF. 3408V
Per motivi di tutela della privacy la collocazione dell’immobile è approssimativa. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 15 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Balcone Piscina Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno