Trilocale via Isonzo 39, San Paolo, Torino

REH Solution Real Estate propone in vendita un trilocale di circa 75 m² situato in Via Isonzo, a pochi passi da Corso Trapani, in uno stabile del 1959 ben curato nelle parti comuni.
L’appartamento è ubicato al 1° piano di 5 (6° F.T.). Il condominio è dotato di ascensore, attualmente non utilizzabile dall’immobile, poiché non è stata versata la quota straordinaria di € 15.000,00 prevista per l’adesione. L’eventuale subentro comporterebbe anche costi di gestione ascensore pari a circa € 400,00 annuali.
L’immobile è così composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con balcone, sgabuzzino creato in modo da poterlo trasformare in una cabina armadio, bagno ristrutturato, due balconi complessivi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
L’alloggio è stato interamente ristrutturato e necessita solo delle ultime finiture e della posa del laminato di alta qualità (10 mm, resistente all’acqua fino a 72 h). Gli interventi eseguiti includono:
Impianti e dotazioni:
– rifacimento totale degli impianti idrico ed elettrico, con certificazione degli impianti;
– infissi esterni triplo vetro/PVC;
– cucina full-electric, senza allaccio gas;
– boiler ARISTON 100 litri;
– condizionatori a pompa di calore inverter caldo/freddo;
– impianto domotico avanzato, programmabile anche da remoto fuori casa;
– illuminazione LED ad alta efficienza;
– tapparelle elettriche.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole: quota fissa circa € 150,00/anno + consumo.
Spese condominiali: circa € 1.100/anno.
Richiesta: € 199.000
Punti di forza della soluzione:
– zona comoda a negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici;
– ideale come investimento, data la vicinanza al Politecnico;
– a pochi minuti dal Mercato di Corso Racconigi;
– vicino all’Ospedale Martini;
– dotazioni moderne, impianti nuovi e tecnologie smart.
Una soluzione ristrutturata e tecnologicamente avanzata, ideale per chi desidera un alloggio contemporaneo in una zona servita e molto richiesta di Torino.

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