Villa unifamiliare via per Cuggiono, snc, Centro, Castano Primo

All’interno del nuovo complesso residenziale di Castano Primo proponiamo una villa moderna su due livelli di 149 mq complessivi, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture eleganti e tecnologia costruttiva di ultima generazione.
La soluzione ideale per chi cerca una casa contemporanea, spaziosa e altamente performante.

DISTRIBUZIONE INTERNA FUNZIONALE E AL PASSO COI TEMPI
La villa è composta da:
Piano Terra
- Soggiorno ampio con affaccio diretto sul portico;
- Cucina abitabile (o possibilità di open-space);
- Bagno finestrato;
- Portico coperto di 10 mq, perfetto per zona relax o pranzi all’aperto;
- Giardino privato di 350 mq, ben sfruttabile e personalizzabile;
Piano Primo
- Tre camere da letto, ben distribuite e luminose;
- Secondo bagno finestrato;
- Ampio terrazzo di 26 mq, ideale come solarium o zona lounge;
- Balconi aggiuntivi, che ampliano la vivibilità esterna.
Gli ambienti sono progettati per garantire comfort, privacy e una gestione ottimale della luce naturale.

COSTRUZIONE AVANZATA – MASSIMA QUALITÀ STRUTTURALE
La villa si distingue per la qualità superiore dell’involucro edilizio:
- Strutture portanti in EPS ad alta densità + calcestruzzo, antisismiche e iper-isolate;
- Platea di fondazione isolata, per eliminare umidità e dispersioni termiche;
- Pareti e solai con trasmittanza molto bassa, comfort in ogni stagione;
- Assenza di ponti termici per una maggior efficienza e zero muffe;
- Sistema costruttivo pensato per garantire durabilità e benessere abitativo.

️ TECNOLOGIA IMPIANTISTICA – CLASSE ENERGETICA A4
Dotazioni di alto livello per una casa a consumi minimi:
- Pompa di calore aria/acqua a bassissimo consumo;
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento con termoventilazione;
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore;
- Pannelli fotovoltaici per autoproduzione dell’energia;
- Predisposizione per domotica BTicino;
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico.
La casa rientra nella categoria NZEB – Near Zero Energy Building.

FINITURE DI PREGIO SELEZIONATE
- Gres porcellanato di grande formato;
- Cappotto esterno con intonaco fibrorinforzato;
- Pareti interne in sistemi a secco, con elevato isolamento acustico;
- Serramenti ad alte prestazioni con predisposizione frangisole automatizzati;
- Portoncino blindato DIERRE Classe 3;
- Sanitari Ideal Standard o similari;
- Massetti e isolamenti con materiali innovativi e sostenibili.
Finiture pensate per unire estetica, qualità costruttiva e durabilità nel tempo.

PUNTI DI FORZA DELLA VILLA
✔ Villa moderna su due livelli, spazi ampi e ben organizzati
✔ Terrazzo vivibile da 26 mq + balconi
✔ Giardino privato da 350 mq
✔ Portico esterno perfetto per momenti all’aperto
✔ Classe energetica A4: consumi ridotti e massimo comfort
✔ Tecnologie costruttive avanzate
✔ Ottima soluzione per famiglie e per chi cerca indipendenza

Box € 18.000,00

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