Villa unifamiliare via per Cuggiono, snc, Centro, Castano Primo

Scopri l’eccellenza abitativa in questa villa singola moderna di 153 mq, progettata interamente su un unico livello per garantire comfort, fruibilità degli spazi e totale vivibilità.
Un’abitazione prestigiosa, inserita in un contesto residenziale di nuova generazione a Castano Primo, dove tecnologia, sostenibilità e design si fondono in un progetto che punta al massimo benessere.

ARCHITETTURA MODERNA E SPAZI PENSATI PER VIVERE MEGLIO
La villa si sviluppa in 4 locali ben distribuiti:
✔ ampio soggiorno luminoso con affaccio sul portico
✔ cucina abitabile (o open-space su richiesta)
✔ tre camere da letto confortevoli
✔ doppi servizi finestrati
✔ box singolo di 32 mq collegabile all’abitazione
All’esterno ti accoglie un magnifico giardino privato di 500 mq, ideale per chi desidera privacy, area verde e possibilità di vivere all’aperto.
Completano la proprietà un portico coperto di 57 mq, perfetto per pranzi estivi, zona lounge e area relax.

COSTRUZIONE AD ALTE PRESTAZIONI: COMFORT ASSOLUTO E CONSUMI MINIMI
L’intero progetto si basa su un sistema costruttivo di nuova generazione, che assicura qualità, sicurezza e consumi ridottissimi:
- Involucro edilizio iper-performante: fino al 70% di risparmio energetico rispetto alle costruzioni tradizionali;
- Strutture portanti brevettate in EPS ad alta densità con getto in calcestruzzo, eccellenti per isolamento, resistenza e antisismicità;
- Isolamento continuo, senza ponti termici, per mantenere temperature costanti tutto l’anno;
- Fondazione a platea “calda”: elevata protezione da umidità, radon e dispersioni verso il terreno;
La combinazione di questi elementi consente un’abitazione solida, asciutta, efficiente e confortevole in ogni stagione.

️ TECNOLOGIA E IMPIANTI ALL’AVANGUARDIA (CLASSE ENERGETICA A4)
Per assicurare prestazioni superiori, la villa è dotata di:
- Pompa di calore aria/acqua a bassi consumi (caldo/freddo + acqua sanitaria);
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore per aria sempre pulita;
- Impianto di termoventilazione per climatizzazione omogenea degli ambienti
- Impianto fotovoltaico che copre almeno il 70% del fabbisogno elettrico;
- Domotica BTicino base (upgrade disponibili);
- Predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico;
Queste dotazioni rendono l’abitazione un vero NZEB (Near Zero Energy Building).

FINITURE DI PREGIO E MATERIALI SOSTENIBILI
Grande attenzione è stata dedicata alle finiture, selezionate per stile, qualità e durabilità:
- Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di alta qualità, eleganti e resistenti;
- Pareti interne in sistemi a secco con eccellente isolamento acustico;
- Intonaco esterno fibrorinforzato ad alta resistenza agli urti e agli agenti atmosferici;
- Serramenti ad alte prestazioni con predisposizione frangisole;
- Portoncino blindato DIERRE Classe 3, abbattimento acustico 40 dB;
- Massetti alleggeriti con gomma riciclata, sostenibili e performanti;
- Sanitari Ideal Standard o similari, design moderno e alta affidabilità;
Tutti i materiali sono selezionati per essere atossici, sostenibili e durevoli.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA
✔ Unico livello: comodità, accessibilità, zero barriere
✔ Prestazioni energetiche massime: Classe A4
✔ Ampi spazi interni ed esterni
✔ Design moderno e impianti evoluti
✔ Costruzione ad altissima efficienza e durabilità
✔ Ideale per famiglie e per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla qualità

Box € 25.000,00

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