85.000 €

Descrizione

In c/da Filette ad Omignano Scalo si propone in vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano di un fabbricato costruito nel 1994.

L’appartamento misura 90 mq distribuiti in un ampio salone abbondantemente illuminato da due balconi che conducono su uno spazioso terrazzo, inoltre il comfort di questo comodo salone è garantito da un caminetto a legna che oltre al gradevole impatto visivo garantisce il giusto tepore all’ambiente unitamente ai termosifoni, mentre nelle giornate estive la corretta temperatura viene gestita da un pratico condizionatore.

Un ambiente a parte è dedicato alla cucina, al fine di ottimizzare i tempi organizzativi dei pasti e preservandone la privacy.

A seguire trovano collocazione 2 spaziose camere da letto entrambe fornite di balcone con accesso ai rispettivi terrazzi, un ripostiglio e due bagni finestrati.

Ogni stanza è dotata sia di condizionatore che di riscaldamento, quest’ultimo è a GPL e viene gestito autonomamente.

La porta d’ingresso è blindata, mentre gli infissi sono in alluminio e in doppio vetrocamera.

Di pertinenza anche il lastrico solare che si estende su una superficie di 120 mq ed un garage fuori terra di 25 mq che ospita un piccolo ambiente dove è stato collocato un serbatoio per la riserva di acqua e dove poter collocare i pezzi d’opera per un eventuale bagno.

Si precisa che il palazzo non è servito da ascensore e che avendo a disposizione un’ampia corte è possibile parcheggiare liberamente un secondo veicolo.

Canone condominiale annuo circa 300€.