Appartamento in vendita a Pineto - Via Luigi Filiani, 75 mq

Privato vende appartamento di circa 75 mq, situato al piano rialzato di una palazzina di recente costruzione, realizzata secondo le normative antisismiche (Decreto 2009).

L'immobile è in classe energetica A, dotato di impianti centralizzati di ultima generazione con riscaldamento a pavimento e sistema termoventilante per aria condizionata.

La costruzione presenta muratura in Poroton da 30 cm, assito in polvere di legno e cappotto termico esterno da 10 cm, garantendo elevato isolamento termo-acustico.
Infissi in PVC Schüco con doppio vetrocamera e pavimenti Marazzi di prima scelta.

Composizione:
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o zona giorno con accesso agli spazi esterni

Bagni e cucina sono dotati di tiraggio forzato con espulsione diretta a tetto.

Spazi esterni:
o Terrazzo lato sud con ingresso principale
o Posto auto adiacente di circa 10 mq
o Giardino privato di 50 mq sul lato nord-est, accessibile dal terrazzo lato nord, con dislivello di circa 20 cm

L'edificio dispone di doppio ingresso carrabile con sbarra automatizzata:
o ingresso da Via Filiani, fronte parco giochi e adiacente ad asilo comunale
o ingresso da Statale 16

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni.

NO AGENZIA - NO INTERMEDIARI
Contatto diretto con il proprietario.