Appartamento

Rif: T04 - L'immobile NON è soggetto a IVA, ma a imposta di registro.

ZONA:
L’immobile sorge in via De Zaiacomo, in un contesto residenziale molto silenzioso e a pochissimi passi dal centro storico del paese, i servizi principali sono siti nelle immediate vicinanze: Stazione dei Treni (500 Mt), Comune di San Pietro in Casale (700 Mt), Poste (700 Mt), Supermercato (200 Mt), Farmacia (500 Mt) e Fermata del Bus Linea 97 (100 Mt).

IMMOBILE:
L'appartamento è sviluppato interamente al piano terra, di uno stabile di 3 piani.
Ingresso sul Soggiorno con Angolo cottura di oltre 25 Mq che affaccia sul Portico (5,5 Mq) e sul Giardino privato.
Dal Disimpegno è possibile accedere alla Zona Notte composta dal Bagno principale (4,5 Mq), dalla Camera (10 Mq) e dalla Camera Padronale (14,5 Mq) in cui è presente il secondo Bagno (3,5 Mq).
Il Giardino è sviluppato su due lati per un totale di circa 90 Mq.
È possibile accedere all'Autorimessa di 20 Mq dal Giardino privato laterale tramite un cancelletto pedonale.
Ingresso carrabile al Giardino privato tramite un cancello di larghezza 2,4 Mq.

CAPITOLATO:
L'immobile fa parte di una nuova costruzione finita nel 2022, per cui presenta le migliori tecnologie nell'ambito del risparmio energetico tra cui:
- cappotto termico esterno
- infissi in PVC vetro doppio
- riscaldamento a pavimento
- impianto fotovoltaico da 10 kW
- impianto solare

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Piano terra con giardino
- Classe energetica A4
- Doppi servizi
- Zona centralissima
- Ampia autorimessa

Metratura catastale immobile: 82 mq
Metratura catastale box: 23 mq

Riferimento immobile: T04