480.000 €

Descrizione

In stabile d’epoca in Via degli Imbriani 1, a pochi passi da Piazza Bausan, proponiamo un elegante trilocale di 108 mq completamente ristrutturato con finiture curate e arredi su misura. L’appartamento, situato al quinto piano – piano realizzato nel 1990 – gode di un ingresso indipendente dal pianerottolo e di un’ottima luminosità grazie all’esposizione est. La disposizione interna prevede un ingresso direttamente nell’ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, con armadiature e soluzioni su misura che ottimizzano ogni spazio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova del 2025, impianto di aria condizionata e presenta spese condominiali contenute pari a 1.400 euro annui; non risultano spese straordinarie deliberate e il tetto dello stabile è stato rifatto nel 2019. La proprietà, priva di pertinenze, è proposta al prezzo di 480.000 euro.
La zona di Via degli Imbriani, caratterizzata da un mix di architetture che spaziano dalle tradizionali case di ringhiera ai loft moderni, offre un’atmosfera autentica e residenziale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. L’area è ottimamente collegata grazie alla vicinanza alla Metropolitana M3 Maciachini, al tram 2, alle linee bus e filobus 90, 91 e 92 e ai treni suburbani S1, S12, S5 e S6, garantendo spostamenti rapidi e comodi in tutta la città.
Agenzia immobiliare Trova La Tua Casa 388.8589436

Caratteristiche

Piano 5°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Impianto tv centralizzato Arredato Infissi esterni in doppio vetro / metallo