Quadrilocale via Arazzaria, Bracciano

Nel borgo antico di Bracciano in un edificio risalente alla fine del Quattrocento, si vende un affascinante appartamento di 90 mq complessivi. Situato in Via dellArazzaria, offre una combinazione unica di storia, eleganza e modernita.Dispone di un ingresso semi-indipendente in quanto la meravigliosa scala ancora originale conduce a una sola altra unita immobiliare. Questo incantevole appartamento offre una panoramica unica con vista su tre lati, garantendo luminosita e una vista mozzafiato sui tetti del borgo e sul lago.Lingresso rimane sulla via principale, il quale conduce alla terrazza panoramica della Sentinella. Risulta comunque molto silenzioso poiche la zona notte e il soggiorno sono rivolti verso il lago e le colline.Lappartamento si dispone su un piano, il primo ed ultimo delledificio, cui si aggiungono un mezzanino/studiolo con ingresso indipendente e pavimento in cotto risalente allepoca originaria delledificio, e una soffitta abitabile con finestra sulla valle.A seguire la zona soggiorno e a doppia altezza, con le travi del tetto in legno e cotto a vista, ospita un soppalco abitabile. Questo appartamento esclusivo offre due eleganti bagni, entrambi dotati di doccia, assicurando comfort e funzionalita. La cucina, affacciata sulla via principale, e arricchita da un accogliente camino, creando unatmosfera calda e invitante. In piu, limmobile dispone di vari spazi ripostiglio, garantendo abbondanza di spazio per organizzare e conservare i vostri effetti personali con la massima comodita.Le finiture sono di pregio, con i pavimenti in cotto e le pareti rifinite in stucco. Il riscaldamento e autonomo, con una massima efficienza energetica e prestazioni ottimizzate grazie alla tecnologia avanzata della pompa di calore.Lappartamento recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. Non sono presenti spese condominiali.Inoltre, la possibilita di suddividere limmobile in due unita separate offre ulteriore flessibilita, rendendolo un investimento attraente sia per luso personale che come proprieta da mettere a reddito.Essendo una destinazione residenziale, si adatta sia per i turisti che per i residenti locali, Via dellArazzaria e il luogo ideale per chi cerca unabitazione in unarea piena di storia, cultura e bellezze naturali.APE: classe G.