Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una soluzione priva di spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza e costi di gestione contenuti.
L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista; un disimpegno con angolo lavanderia accompagna alla zona notte composta da bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023: sono stati rifatti gli impianti, installata una caldaia a condensazione, posizionati split per l’aria condizionata e montati infissi in PVC con doppio vetro, garantendo comfort ed efficienza energetica.
A completare la proprietà è presente un box singolo.
Su richiesta è inoltre disponibile l’acquisto del locale deposito al piano terra al prezzo di € 99.000, attualmente suddiviso e in parte ristrutturato come bilocale con soppalco, pur mantenendo catastalmente la destinazione d’uso a deposito.
Si segnala che potrebbe essere possibile richiedere un cambio di destinazione d’uso in abitazione; tuttavia, ad oggi non è stata effettuata alcuna verifica tecnica o urbanistica che ne confermi la fattibilità.

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia