Descrizione

BOLOGNA - VIA DELL'ARCOVEGGIO 56/2.
Proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra composta da più unità immobiliari, circondata da un ampio giardino presente su tutti e quattro i lati, in buone condizioni di manutenzione e pienamente fruibile.
Al piano terra si trova un bilocale in buono stato manutentivo, composto da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino, camera matrimoniale e bagno ristrutturato. Gli impianti sono certificati e la caldaia è recente.
Al primo piano è presente un appartamento in buone condizioni, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, quattro camere – due delle quali con accesso al balcone – e al bagno con vasca. Gli impianti risultano certificati, mentre gli infissi sono in doppio vetro in alluminio e i pavimenti sono originali e ben conservati.
Sempre al piano terra è presente un laboratorio attualmente locato, con contratto in scadenza nel 2029, dotato di doppio accesso: uno dalla via principale e uno dal giardino.
Completa la proprietà una soffitta allo stato grezzo, con altezza massima di 3,25 m e minima di 2,35 m e un’ampia cantina di 48mq.
Grazie all’ampio giardino, alla presenza di più unità e alla versatilità degli spazi, la palazzina rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile già funzionale nello stato attuale, con ottime possibilità di personalizzazione e perfetto per molteplici utilizzi: abitazione con attività professionale, soluzione genitori/figli, investimento con più unità da mettere a reddito o casa con spazi per hobby e lavoro.
Per informazioni e visite contattaci allo 051423818!