Villa a schiera via delle Mammole SNC, Lido dei Pini, Anzio

ARDEA – LIDO DEI PINI | CONSORZIO LUPETTA – VILLINO A SCHIERA VISTA MARE
All’interno del rinomato Consorzio “Lupetta” di Lido dei Pini, e più precisamente in Via delle Mammole, in contesto riservato con accesso privato, a soli 40 metri dal mare, proponiamo in vendita un villino a schiera in ottimo stato manutentivo, curato con grande attenzione dagli attuali proprietari e con una splendida vista mare.
L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:
al piano terra con entrata indipendente, ampio salone con camino ed angolo cottura a vista, camera matrimoniale, cameretta singola e bagno finestrato con doccia;
al piano rialzato, accedendo da una comoda scala esterna, troviamo il secondo ingresso con disimpegno, cucinotto separato, bagno di servizio finestrato e grazioso salotto con accesso al patio ,ideale per pranzi e cene conviviali, ed al giardino privato, arricchito da piante da frutto e piscina fuori terra;
salendo al piano secondo da una comoda scala in marmo troviamo una luminosissima camera matrimoniale con balcone vista mare, un ulteriore bagno con doccia e una seconda camera doppia con balcone ed accesso al terrazzo sovrastante, attrezzato con gazebo in legno, lavandino e zona barbecue, dal quale godere di una vista davvero suggestiva.
L’immobile si presenta in ottimo stato, grazie alla costante cura dei proprietari, ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro al piano terra ed in legno con vetro singolo ai piani superiori, inferriate con zanzariere, climatizzatori caldo/freddo, tende da sole nuove ed impianto di allarme.
Completano la proprietà due posti auto di pertinenza, oltre ad una comoda area parcheggio libera destinata ad ospiti o a più auto del nucleo familiare;
Plus di rilievo è la possibilità di raggiungere direttamente il fronte mare e gli stabilimenti ,passando all’interno del comprensorio, tramite un secondo cancello privato, senza dover utilizzare l’auto. Un valore aggiunto di assoluta rarità, che garantisce comodità, sicurezza ed esclusività.
Le ottime condizioni dell’immobile, la straordinaria vicinanza al mare, il contesto riservato e la privacy in cui è inserito, unitamente alla possibilità di ricavare due soluzioni abitative indipendenti, rendono questa proprietà unica nel suo genere.
Soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia come ottimo investimento, grazie alla posizione fronte mare e alla splendida vista panoramica di cui gode.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. E' possibile visionare l' immobile previo appuntamento telefonico. Rivolgersi a PROPOSTE IMMOBILIARI tel: 06.86212247 cell: 351.6891810 mail: proposteimmobiliaritsl@gmail.com. La nostra Agenzia offre un servizio a 360° con esperienza ventennale nel campo, dalla compravendita, alla locazione ed assistenza Aste Giudiziarie. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di competenza.