Villa

Gadi Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Miglianico, una porzione di casa semi-indipendente situata in Piazza Umberto I, all’interno del prestigioso edificio storico Mariani, risalente al 1894. Una dimora che conserva intatto il fascino dell’epoca, perfettamente integrata nel contesto suggestivo della piazza principale.

L’accesso avviene attraverso un imponente portone dell’epoca, affacciato direttamente sulla piazza, che introduce a un cortile privato con giardino, raro e prezioso per immobili di questa tipologia.

Al piano rialzato si sviluppa la parte abitabile, completamente rifinita negli anni 90'.
La zona giorno comprende una cucina abitabile e un ampio soggiorno impreziosito da un elegante soffitto a volta affrescato, oltre a un comodo bagno con antibagno. È presente inoltre una seconda area living, articolata in un doppio soggiorno, di cui uno caratterizzato da un camino che richiama l’atmosfera calda e storica dell’immobile.

La zona notte ospita quattro camere da letto: due matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato, e due singole. Alcune camere godono dell’accesso diretto a un piccolo terrazzo. Il livello è servito da un raffinato bagno principale con vasca, arricchito da pregiate finiture in marmo.

Al piano superiore si apre un’ampia superficie allo stato grezzo, con accesso a un grande terrazzo che regala scorci panoramici fino al mare, offrendo ulteriore potenziale di personalizzazione.
Il piano interrato, anch’esso da rifinire, consente di ampliare gli spazi secondo le proprie esigenze.

La richiesta è di euro 445.000.
Nell’annuncio sono presenti sia le fotografie attuali sia rendering progettuali che mostrano il pieno potenziale di questa affascinante proprietà storica.