Trilocale via Romana 124, Ruta, Camogli

Via Romana, Camogli, Genova

Descrizione

L'ESTATE SI AVVICINA.......
In vendita a Camogli, nella zona collinare denominata Ruta, appartamento di 54 mq, libero al rogito e situato al primo piano di un classico edificio ligure costruito nel 1900.

L'appartamento è composto da 3 locali, due camere da letto, un bagno, cucina abitabile e si estende su una superficie calpestabile di 40 mq. con spese condominiali di soli 70 euro al mese.

L'immobile si presenta in buono stato generale e si presta a eventuali personalizzazioni, può rimanere, come allo stato attuale, un piccolo trilocale o diventare un ampio bilocale senza grosse spese di ristrutturazione.

Gli interni sono luminosi e ben distribuiti grazie alla presenza di ampie finestre che permettono la luce naturale di entrare.

L'arredamento, incluso nella vendita, rende l'ambiente accogliente e confortevole.

L'edificio si sviluppa su un totale di 3 piani con soli 6 appartamenti garantendo così un'atmosfera tranquilla e riservata.

Al piano terreno, con accesso diretto dalla strada, è presente un locale/cantina non collegabile all'appartamento di 14 mq. utilizzato come lavanderia ma utilizzabile anche come deposito per bici o motorini.

Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento offre una vista panoramica sul mare e si trova a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai servizi pubblici.

Ideale sia come seconda casa che come investimento, questo appartamento è perfetto per chi desidera una casa pronta dal fascino unico, nel suggestivo contesto di Camogli.

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano