Descrizione
Ostuni da sogno: lamia di lusso con piscina nel cuore degli ulivi di Puglia
Caratteristiche principali:
-124 mq interni, 3 camere matrimoniali con bagno privato
-7.993 mq di terreno con ulivi e frutteti
-Piscina riscaldata 40 mq con solarium e doccia
-Veranda coperta 50 mq per vivere all’aperto
-Cucina esterna con induzione, barbecue e forno a legna
-Soggiorno ampio e luminoso + cucina moderna
-Accesso sicuro: cancello elettrico e cancelletti perimetrali
-Climatizzazione e Wi-Fi in tutti gli ambienti
-Allarme e videosorveglianza con controllo remoto
-Pozzo artesiano, cisterne e impianto di depurazione
-Predisposizioni per solare termico, fotovoltaico e camino
-Piscina con pompa di calore e manutenzione automatica
Nel cuore della campagna pugliese, a soli 4 km dal centro storico di Ostuni e 10 km dal mare, sorge questa straordinaria lamia di lusso, un rifugio in cui tradizione, architettura autentica e comfort moderni si fondono creando un’esperienza abitativa davvero unica. Un vero angolo di paradiso, pensato per chi cerca privacy, prestigio e un contesto naturale capace di conquistare chiunque.
La proprietà offre 124 mq di interni curati con grande attenzione, dove un ampio soggiorno luminoso, una cucina moderna, tre camere matrimoniali eleganti e tre bagni privati di alta qualità si uniscono per creare ambienti armoniosi e perfetti per ospitare famiglia e amici. Completa la zona interna un pratico locale lavanderia. All’esterno, una magnifica veranda coperta di 50 mq offre uno spazio ideale per vivere la Puglia tutto l’anno, garantendo freschezza e comfort anche nelle ore più calde.
Il terreno di 7.993 mq, arricchito da ulivi secolari e frutteti, ospita una splendida piscina riscaldata di 40 mq dalla forma quadrata, dotata di solarium arredato e doccia esterna. Accanto alla piscina si trova una cucina esterna attrezzata, con piano cottura a induzione, barbecue e forno a legna: uno spazio perfetto per serate conviviali immerse nella pace della campagna. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso tranquille strade interpoderali e gode di un’atmosfera di assoluta quiete, pur restando vicinissima ai servizi e ai luoghi iconici della Città Bianca.
La villa è dotata di un impianto elettrico trifase da 380V con potenza impegnata di 10 kW e di tre caldaie: due interne e una dedicata alla cucina esterna. L’ingresso è regolato da un cancello elettrico con telecomandi e lungo i confini sono presenti cancelletti di sicurezza. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano e da due cisterne – una per acque meteoriche e una per acqua potabile – entrambe da 7,68 mq per 3,00 m di altezza. Il sistema di depurazione si trova nel vano tecnico, mentre il giardino è servito da un impianto di irrigazione temporizzato. È presente una fossa Imhoff completamente funzionante.
Ogni ambiente è climatizzato tramite condizionatori gestibili anche da remoto tramite cellulare. All’interno è installata una telecamera per controllo remoto, mentre l’intera proprietà è protetta da un sistema d’allarme volumetrico e perimetrale collegato a un istituto di vigilanza. Sono inoltre disponibili le predisposizioni per solare termico, impianto fotovoltaico e camino nel soggiorno. La connessione Wi-Fi copre tutta la villa e all’esterno un vano sottoscala chiuso con serratura permette di custodire i mobili da esterno durante l’inverno.
La piscina è dotata di vano tecnico interrato, pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua e attrezzatura completa per la manutenzione quotidiana, inclusi robot e strumenti dedicati. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire massimo comfort, sicurezza e praticità di utilizzo.
Questa proprietà rappresenta una delle occasioni più rare e affascinanti dell’intera area di Ostuni. Un mix perfetto tra design, natura, tecnologia e posizione strategica, ideale come residenza di prestigio, seconda casa di charme o come investment property ad altissima redditività per il mercato turistico internazionale.
Se desideri una villa che lasci senza parole e che sappia unire emozione, stile e funzionalità, questa lamia è ciò che stavi cercando. Contattaci subito per prenotare una visita: proprietà così non rimangono sul mercato a lungo.
