Villa bifamiliare, ottimo stato, 136 m², Viale Trieste - Villaggio dei Fiori, Vicenza

ANTEPRIMA // IMMOBILE IN ARRIVO
APPARTAMENTO UNICO NEL SUO GENERE – BIFAMILIARE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE – PRIMO E ULTIMO PIANO

In una delle zone più richieste, comoda al Centro Storico e all’Ospedale, proponiamo una **soluzione introvabile**: appartamento al primo e ultimo piano di una **bifamiliare**, con **ingresso indipendente** e un contesto di assoluta tranquillità.
Soluzioni ristrutturate con caratteristiche simili, in questa zona, **non se ne trovano**, rendendo questa proposta particolarmente interessante.

L’immobile è oggetto di una ristrutturazione completa con **finiture moderne e curate**, pensate per offrire un ambiente contemporaneo, confortevole e pronto da vivere: pavimenti dal design attuale, serramenti performanti, predisposizioni per impianti efficienti e una generale attenzione alla qualità costruttiva. Gli spazi risultano ampi, ariosi e valorizzati da un **terrazzino riservato** ideale per momenti di relax.

Elemento distintivo della proprietà è il **sottotetto al grezzo**, già dotato di **Velux**, perfetto come magazzino, spazio hobby o piccola stanza meditazione. È possibile **ipotizzare l’installazione di una scala a chiocciola** che ne consentirebbe un accesso dedicato e funzionale.

La via di accesso è interna e priva di traffico, garantendo **silenzio, privacy e sicurezza**, in un contesto residenziale caratterizzato da abitazioni indipendenti.
Al piano terra, la presenza di **due posti auto coperti** completa una proposta abitativa che unisce comodità e indipendenza.

Caratteristiche principali:
* Appartamento al primo e ultimo piano
* Bifamiliare con sole due unità
* Ingresso indipendente
* Ristrutturazione completa con finiture moderne
* Ambienti ampi e luminosi
* Terrazzino riservato
* Sottotetto al grezzo con Velux
* Possibilità di ipotizzare una scala a chiocciola per accesso al sottotetto
* Contesto silenzioso in via interna senza traffico
* Due posti auto coperti
* Vicinanza a Ospedale e Centro Storico
* Zona caratterizzata da abitazioni indipendenti

**Nota:** la posizione indicata è puramente indicativa. Le **metrature commerciali** dell’immobile e delle relative pertinenze saranno definite con precisione **al termine dei lavori**.