Vendita Appartamento Nuovo

Trilocale via della Cicala, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Via della Cicala, Roma, Roma

169.000 € (2.561 €/mq)
66
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Mls Prime ID 2473121: - OPEN DAY sabato 13 dicembre 2025 - PRENOTA LA TUA VISITA CON LA TUA AGENZIA MLS PRIME DI FIDUCIA.

ROMA – Via della Cicala
Appartamento ristrutturato con vista aperta, immerso nel verde al secondo piano (senza ascensore)
67 mq commerciali
soggiorno, 2 camere da letto – 1 bagno – Cucina separata - due balconi

In una via riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, sito al secondo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina in tinta di soli 8 appartamenti in buono stato manutentivo.
L’immobile si compone di:
Ingresso
Soggiorno luminoso con balcone e affaccio sul verde
Cucina separata
Due camere da letto, una con balconcino
Bagno con finiture moderne
Punti di forza:
Ristrutturazione recente e di qualità
Tripla esposizione e ottima luminosità
Vista aperta e contesto tranquillo
Ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o uso investimento

Zona ben collegata, servita da negozi, scuole e trasporti pubblici.

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.561 €/mq
2.565 €/mq -0.2%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.277 €/mq -21.9%

Basato su 250 immobili in zona e 19744 in citta.

Posizione

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Referente

- Maria Cristina DI LUCA- ID 781 -

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 66 giorni
ID Annuncio 125276351

Recensioni

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