Descrizione
RIF. 385188 - In vendita a Foglianise (BN), nella incontaminata frazione di Sirignano ai piedi del Monte San Michele, proponiamo un caratteristico complesso immobiliare immerso in un contesto naturale unico. A breve distanza si trova il celebre Eremo di San Michele, meta di pellegrinaggio molto frequentata, mentre nelle vicinanze si estendono la meravigliosa foresta del Monte Taburno e le incantevoli vallate di Camposauro, ricche di sentieri e percorsi che permettono di immergersi in una natura ancora incontaminata, popolata da una vasta varietà di flora e fauna. Siamo nel cuore di Foglianise, città del vino, affacciata su distese di vigneti, regno dell’Aglianico e della Falanghina, nota anche per la suggestiva festa patronale di San Rocco del 16 agosto, famosa per gli inimitabili carri allegorici che rappresentano una tradizione profondamente radicata nella comunità locale.
L’abitazione principale del complesso, interamente in pietra e ottimamente conservata, su due livelli, piano terra e piano seminterrato. L’appartamento si sviluppa su un unico livello: sul fronte si presenta come un piano terra, mentre sul retro risulta rialzato e appare come un primo piano, in perfetto stile delle tipiche case di montagna. L’ingresso conduce in una sala con cucina, seguita da un’ulteriore sala e da un’ampia cucina di oltre 20 mq dotata di camino. Un lungo corridoio collega gli ambienti alle due camere da letto, al bagno principale e alla veranda panoramica, composta da una parte chiusa di circa 10 mq e una parte aperta di circa 8 mq, dalla quale si gode una splendida vista sulla valle. Completano il piano terra una corte esclusiva, un bagno di servizio situato sotto le scale, un lavatoio con camino e una caratteristica torretta in pietra che al piano inferiore ospita una cucina con camino e una sala, mentre al piano superiore presenta un soppalco in legno. All’esterno si estende un ampio giardino privato di circa 300 mq. L’immobile è dotato di termosifoni in ghisa, termocamino e caldaia a gas nuova.
Il piano seminterrato comprende due ampie cantine fresche, ideali per la conservazione di vino e salumi, oltre a un grande locale dove è presente un forno per la cottura del pane, un ambiente autentico e perfettamente in linea con la tradizione rurale della zona.
Accanto alla casa principale si trova un secondo edificio indipendente, anch’esso in pietra e sviluppato su due livelli. Il piano terra, ristrutturato, comprende una piccola cucina con camino e una sala, mentre il piano seminterrato ospita due locali allo stato grezzo, adatti come deposito o da rifinire secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un cortile esterno ad uso esclusivo, dove è presente un piccolo locale con wc, lavabo e vasca da bagno. sfbc
