Villa unifamiliare via Ancona, 13, Cedrate, Gallarate

RIF. 382767 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - La Scelta di Rexer Exclusive. In posizione ottimale per tutti i servizi e per le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita questa villa dal fascino particolare, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. La villa, costruita nel 1975 e firmata dal prestigioso architetto Eugenio Serio, è accatastata in classe A7.
La proprietà dispone di ampi spazi interni, sviluppando una superficie di oltre 1.000 mq su due livelli, oltre al seminterrato, e si presenta in eccellente stato di conservazione e manutenzione. È circondata da un giardino piantumato.
La villa si caratterizza per un ampio ingresso che conduce a un grande soggiorno di oltre 100 mq, completamente finestrato e con accesso a un porticato esterno. La zona giorno è completata da sala da pranzo, tinello, cucina abitabile, lavanderia, una camera da letto e due servizi.
La zona notte è composta da cinque camere da letto e ulteriori tre servizi.
Al primo piano mansardato si trovano due stanze, un locale studio/libreria con comodo terrazzo coperto e un servizio.
Al piano seminterrato, un ampio atrio conduce a una spaziosa taverna con sala camino e cucina attrezzata, un servizio, un locale blindato (caveau), sala biliardo, cantina per degustazione vini, dispensa, vari ripostigli e un garage interno per quattro auto con basculanti elettriche. Completano il piano una sala cinematografica da 25 posti con grande schermo, una zona fitness con sauna e una piscina coperta riscaldata, utilizzabile tutto l’anno.
I rivestimenti dei bagni sono in marmo Rosa Portogallo e in pregiate ceramiche.
Il riscaldamento è a ventilconvettori, con fancoil anche per il condizionamento estivo, il tutto supportato da una caldaia a condensazione di recente installazione, particolarmente efficiente ed economica.
A protezione totale della villa è installato un efficiente sistema di allarme, completato da sistemi antintrusione.
Oltre alla destinazione abitativa, il piano urbanistico consente per l’immobile ulteriori destinazioni d’uso: commerciale, direzionale e artigianale.