Open space via Amilcare Ponchielli, 23, San Ruffillo, Bologna

Investimento Unico a Bologna – Rendita oltre il 13% annuo!

Vendita mura – redditività oltre il 13%

Centro Commerciale San Ruffillo – Bologna

In vendita locale commerciale di 35 mq situato all’interno del Centro Commerciale San Ruffillo, complesso di riferimento nell’area sud di Bologna che ospita il Superstore Coop con il più alto fatturato della città.

L’immobile è locato ad una catena di lavanderie conosciuta e affidabile, presente da anni sul territorio bolognese.
Il contratto garantisce una rendita superiore a € 14.000,00 annui oltre IVA e spese, con una redditività superiore al 13%.

. Conduttore solido e puntuale nei pagamenti
. Nessuna spesa di manutenzione ordinaria a carico della proprietà
. Servizi del centro commerciale: vigilanza, ampi parcheggi, bagni pubblici, manutenzione aree verdi, pulizie e utenze centralizzate

Un investimento sicuro, redditizio e senza pensieri, ideale per chi cerca una rendita stabile e garantita in una delle zone più frequentate di Bologna.

- Superficie: 35 mq commerciali
- Canone annuo: oltre € 14.000 + IVA
- Redditività: > 13%
- Conduttore: Tacchi e Punta e duplicazione chiavi
- Posizione: Centro Commerciale San Ruffillo – Bologna
Opportunità ideale per chi cerca un investimento solido, sicuro e con alta redditività immediata.

Contattaci subito per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento allo +39 051.042.0058

Punti di forza dell'immobile:
- centro commerciale San Ruffillo
- redditività alta <13%\Anno
- investimento chiavi in mano

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOLOGNA S.RUFFILLO (240 m).
Le linee autobus più vicine sono CORTICELLI (160 m), MARCELLO e altre 8 fermate nel raggio di 430 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ABBA (310 m), RAFFAELLO SANZIO e altri 3 asili entro il raggio di 440 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RAFFAELLO SANZIO (320 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA TONIOLO (420 m).

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