Monolocale via Ruggero Leoncavallo 43, Casoretto, Milano

Monolocale da ristrutturare con grande potenziale di trasformazione, ideale come investimento o prima casa, situato in una delle zone più richieste e in forte crescita di Milano.

? Via Ruggero Leoncavallo 43 – a pochi passi dal quartiere NOLO e perfettamente collegato con MM1 e MM2 Loreto e MM1 Pasteur.

L’immobile, di circa 30 m², si trova al piano terra all’interno di un contesto tranquillo con cortile interno ben curato. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 10 m².

✨ Vero punto di forza: i soffitti alti permettono la realizzazione di un soppalco, con possibilità di creare una zona notte separata e valorizzare al massimo gli spazi (vedi esempio di progetto/render).

Caratteristiche principali:
• 30 m² + 10 m² di cantina
• Piano terra in contesto silenzioso
• Riscaldamento autonomo
• Spese condominiali contenute (circa 40–45 €/mese)
• Libero subito
• Ottimo potenziale di personalizzazione

? Perfetto come investimento: la zona NOLO è tra le più dinamiche della città, con forte richiesta per affitti brevi e a lungo termine.

? Posizione strategica:
• MM1–MM2 Loreto a pochi minuti
• MM1 Pasteur nelle immediate vicinanze
• Corso Buenos Aires raggiungibile a piedi
• Tutti i servizi sotto casa (supermercati, locali, negozi)

? Soluzione ideale per chi cerca un immobile da valorizzare con ottima resa futura.

? Prezzo trattabile dopo visione

NO AGENZIE – vendita tra privati