Descrizione

Riferimento: VRC20875
Casa indipendente da ristrutturare di 186 mq, disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), situata nel cuore del centro storico, in una posizione strategica e di forte interesse residenziale e turistico.
La tripla esposizione garantisce luminosità naturale e una buona ventilazione degli ambienti, mentre i tre balconi offrono ulteriori spazi esterni fruibili.
Gli interni sono attualmente così distribuiti:
Primo piano: ampio salone, camera da letto, bagno di servizio e ripostiglio.
Secondo piano: grande camera da letto facilmente divisibile in due ambienti o soppalcabile grazie alle altezze un’ulteriore camera da letto, cucina/soggiorno e un ripostiglio oggi adibito a seconda cucina.
La soluzione conserva elementi d’epoca di pregio, come gli infissi in legno con persiane e le pavimentazioni in ceramica e cementine originali, dettagli che possono essere valorizzati in un progetto di ristrutturazione mirata.
A completare la proprietà, al piano terra, è presente un locale commerciale (categoria C1) già affittato, che garantisce un reddito costante e rappresenta un importante valore aggiunto.
Immobile ideale per chi desidera una residenza ampia e personalizzabile, con potenziale ricettivo, o per investitori alla ricerca di una soluzione nel centro storico con rendita già attiva e ottime prospettive di valorizzazione.
Riferimento: VRC20875