Trilocale via Nino Taranto , 97, Malafede, Roma

Trilocale con Terrazzo e Posto Auto- Giardini di Roma

Rif: A00256 - In Via Nino Taranto, nel cuore del tranquillo e residenziale quartiere Giardini di Roma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 77 mq interni, posto al primo piano con ascensore, all'interno di una palazzina in tinta edificata nel 2001.
L'immobile si apre su un accogliente soggiorno, seguito da una cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, offrendo così spazi ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza abitativa. L’elemento distintivo della casa è il terrazzo angolare di circa 25 mq, perfetto per godersi momenti all’aperto in totale privacy.
L'appartamento è dotato di:
-Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, che consente una gestione personalizzata della temperatura in ogni stagione e una maggiore efficienza nei consumi.
-Infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e al risparmio energetico.
-Pavimentazione in ceramica uniforme in tutta la casa, resistente, facile da pulire e dallo stile sobrio ed elegante, ideale per ogni tipo di arredamento.
-Impianto di climatizzazione con tecnologia inverter caldo/freddo, per mantenere un clima ideale durante tutto l’anno, ottimizzando i consumi elettrici.
-Sistema di ventilazione forzata, pensato per migliorare il ricambio d’aria e mantenere sempre un ambiente salubre e confortevole.
-Impianto d’allarme perimetrale e volumetrico con videocamere di sorveglianza, a tutela della sicurezza dell’abitazione e dei suoi occupanti.
-Comodo posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale, accessibile direttamente tramite un cancello automatico.
Si presenta in ottimo stato e pronto da abitare. Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento.
La zona è ben servita da scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici, a pochi minuti dalla Via Cristoforo Colombo e dal GRA.
All'interno di un contesto residenziale curato e tranquillo, il fabbricato è impreziosito da un ampio giardino condominiale perfettamente attrezzato: area giochi per bambini, zona barbecue in muratura ideale per momenti conviviali all'aperto, e un’area cani. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! ag.acilia@****** 06 69261707– 3496694423