Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento sito in Via Re Tancredi n. 13, quasi ad angolo con Via Colonna Rotta, posto al 3° di una palazzina degli anni ‘40 di 4 piani, senza ascensore.
L’immobile ha una superficie di 81 mq ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno con balcone a prospetto, cucina abitabile con balcone su retro-prospetto, due camere da letto (una con finestra, una con balcone a prospetto), una cameretta con finestra (ideale come studio o camera singola) e bagno finestrato con doccia.
Grazie alla presenza di tre balconi e di finestre in tutti gli ambienti, l’appartamento vanta una doppia esposizione che assicura luce naturale e un ottimo ricircolo d'aria,
Lo stato è prevalentemente originale, permettendo di personalizzare gli ambienti principali in base alle proprie esigenze. Il bagno è stato completamente rinnovato da pochi anni e la cucina è stata rifatta diversi anni fa ed è in buono stato d'uso.
Questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un immobile con una rendita immediata e un forte potenziale di valorizzazione in quanto è attualmente locato e garantisce un’entrata economica costante sin dal primo giorno.
Inoltre è situato in una zona ben servita e strategicamente vicina al cuore della città, a pochi passi da Via Colonna Rotta e da Piazza Indipendenza, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, farmacie e servizi di prima necessità, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro storico e le altre zone di interesse, rendendolo estremamente appetibile per chi lo abita.
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Zone limitrofe: Piazza Indipendenza, Via Cipressi, Zisa, Via D’Ossuna, Via Imera, Corso Alberto Amedeo, Piazza Ingastone, Via Eugenio l’Emiro