Villa

Tezze sul Brenta - confine con Rosà

In posizione tranquilla e riservata, circondata da un giardino rigoglioso e finemente piantumato, proponiamo in vendita una villa singola di rara ampiezza e fascino, edificata su un lotto esclusivo di 2.315 mq.

La residenza si sviluppa prevalentemente su un unico livello abitativo, dove gli ambienti, luminosi e di generosa metratura, esprimono comfort e funzionalità.

Un ampio portico d’ingresso, con predisposizione per camino, introduce alla zona giorno composta da un elegante salone con camino e da una cucina abitabile e separata, perfettamente collegata agli spazi esterni.

La zona notte accoglie tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite finestrato e terrazzo privato, una seconda camera con accesso diretto ad un altro terrazzo, una terza camera comoda e versatile, oltre a un guardaroba/studio, un grande bagno finestrato ed un ripostiglio.

Il piano seminterrato rappresenta il cuore conviviale della villa: una taverna iconica con camino centrale e piano bar, perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre a una grande lavanderia, stireria, centrale termica, bagno e una autorimessa di ben 78 mq. Al piano interrato si trova inoltre una cantina di servizio.

Il piano primo, attualmente allo stato grezzo, offre ampie superfici con due splendide terrazze, ideali per creare una unità abitativa indipendente o ulteriori spazi personalizzati.

La generosità degli spazi e la versatilità della distribuzione interna e la possibilità di ampliamento suggeriscono anche la possibilità di suddividere l’immobile in più unità abitative oppure di realizzare un’esclusiva struttura turistico-ricettiva, come B&B o boutique villa, valorizzando appieno il grande parco circostante.

Pur conservando il suo stile architettonico originale, la villa si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi, luminosi e dal fascino autentico, perfetti per chi ricerca una dimora signorile immersa nel verde, capace di coniugare privacy, comfort e potenzialità uniche.

Classe e indice di prestazione energetica "G"

Si desidera sottolineare che le informazioni fornite in questo annuncio non costituiscono un impegno contrattuale ed alcuni dati descrittivi usati a titolo esemplificativo potrebbero, seppur verosimili, essere indicativi.

La visita sarà fissata solo dopo un colloquio informativo in studio.

Al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore, l'indirizzo indicato non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile.