Villa unifamiliare via Fossa Lupo 15, Aci Sant'Antonio

via Fossa Lupo , Aci Sant'Antonio, Catania

145

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

PH 492CC

In vendita a Aci Sant'Antonio, in Via Fossa Lupo 15, vi proponiamo una splendida villa di prestigio di 145 mq situata al piano terra. Questa proprietà, di nuova costruzione e in classe energetica A4, offre un'ottima soluzione per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica.

La villa è composta da 6.5 vani, con un'ampia zona giorno che include una cucina a vista, perfetta per accogliere amici e familiari. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo così spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. L'elevata efficienza energetica è garantita anche dalla presenza di un impianto fotovoltaico da 12 kW, che massimizza il risparmio e l'autosufficienza energetica.

L'ingresso è indipendente, un valore aggiunto per chi desidera godere di maggiore autonomia. Gli interni sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli, creando un ambiente accogliente e raffinato. Si evidenzia che i mobili della cucina e la cabina armadio sono inclusi nel prezzo di richiesta, offrendo un ulteriore vantaggio economico e pratico. Il riscaldamento autonomo è gestito da moderni sistemi, inclusi elementi di design Francoil, che assicurano un comfort ottimale e un controllo preciso della temperatura in tutte le stagioni.

Uno dei punti di forza di questa villa è il meraviglioso giardino di 700 mq, che offre ampi spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi con gli amici. Il giardino include una splendida piscina esterna, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e una lussuosa Jacuzzi per godersi momenti di puro benessere e idromassaggio all'aperto.
L'immobile verrà consegnato a settembre 2026.

Coefficiente Energetico: A/4

Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a

Per Info: 0952274123 / +39 3289086227
www.premiahome.it Classe Energetica: A4

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Terrazzo Piscina Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc