Appartamento via Cimino 44, Villa Comunale, L'Aquila

PER MAGGIORI INFO ED APPUNTAMENTI CLELIA : 3426546539 Centro storico, precisamente in via Cimino, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore, all'interno di un palazzo storico (Palazzo Alfieri - Galli) vincolato alla sovrintendenza, completamente ristrutturato e recuperato a seguito degli interventi post-sisma 2009. L'abitazione misura una superficie calpestabile residenziale di circa 200 mq suddivisa nella zona giorno in ingresso, disimpegno, salone, studio e cucina tutti con uscita su terrazzo, oltre un bagno cieco con vasca ed una stanza da letto; nella zona notte da disimpegno, 3 stanze da letto, 1 stanzino (che permette l'accesso alla soffitta tramite una scala metallica retraibile), 2 bagni entrambe finestrati con doccia. Gli interni si presentano in ottime condizioni (mai abitati dalla riconsegna), con una suddivisione funzionale, finiture di qualità e gradevoli alla vista, ambienti molto comodi con una forma regolare. Gli impianti sono nuovi ed autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in legno con triplo vetro e scuri interni. La casa è ottimamente esposta, risulta luminosa ed assolata per tutto l'arco della giornata, vista anche la posizione e l'altezza del piano gode di una visuale libera e panoramica sui tetti e sugli spazi circostanti. Tra i punti di forza spicca il terrazzo di circa 35 mq (con annesso locale tecnico/ripostiglio), ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inclusi nella vendita anche una soffitta uso deposito di circa 50 mq, raggiungibile tramite botola interna oltre ad una cantina al piano terra di circa 40 mq, con accesso dall'androne del palazzo e suddivisa in 2 ambienti comunicanti. Ottima possibilità di acquisto immobiliare, soprattutto come abitazione principale, per chi necessita di ampi spazi abitativi a pochissima distanza da Piazza Duomo. Possibilità di parcheggio esterno nelle strette vicinanze, raggiungibile con la macchina.