Descrizione

**Appartamento in Vendita a Marghera**

Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, recentemente ristrutturato esternamente. Con una superficie commerciale di 100 m² e ben 94 m² calpestabili, questo immobile offre uno spazio ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e praticità. L’ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, mentre la cucina separata con veranda è l’ideale per cene in compagnia.

L’appartamento dispone di tre camere spaziose, un bagno e un wc, garantendo così il massimo della funzionalità. Inoltre, la presenza di armadi a muro ottimizza gli spazi, mentre la cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti. La terrazza e il balcone sono perfetti per godere di momenti all’aperto, con un orientamento sud-est che assicura luce naturale durante tutto il giorno.

Le spese condominiali sono molto contenute, rendendo questo appartamento ancora più interessante. Adatto anche a persone con mobilità ridotta, l’immobile è dotato di riscaldamento elettrico e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l’occasione di visitare questo appartamento in buono stato, costruito nel 1970 e pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Caratteristiche specifiche
100 m² commerciali, 94 m² calpestabili
5 locali
1 bagno
Terrazza e balcone
Posto auto scoperto
Buono stato
Armadi a muro
Cantina
Orientamento sud, est
Costruito nel 1970
Riscaldamento centralizzato: Gas
Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (198 kWh/m² anno)
Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta
Costruzione
2º piano
Con ascensore
Dotazione
Aria condizionata
Giardino comune

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Portiere intera giornata Impianto tv con parabola satellitare Arredato Giardino comune Infissi esterni in vetro / legno